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共1个回答
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ask9833324145 丨Lv 2
过户后房管局会对房款进行监管,一般情况下,15个工作日之后就会结束资金监管。卖方才会收到房款。房子买卖办理手续一般需要1到3个月才能完成房屋买卖过程。因为买卖房子存在过户和付款的先后顺序问题。所以房管局起到对资金的监管作用,为了减少不必要的纠纷。资金监管相当于房管局对房东和购房者的第三方监管。是房屋买卖的一种保障措施,交易双方的交易资金不用通过中介公司,房地产管理部门与银行开设的资金“监视账户”,这个账户属于银行。买方在规定期限内转账的,资金转入房子所有者账户,如果超过期限,资金会转回买方账户。因此,资金监督要求购房者和房东都在监管的银行开设账户,确保双方的交易资金的安全,确保双方的权益得到保障。在房屋买卖种,资金监管起到了不可缺少的作用,极大程度保障了买卖双方的合法权益。使得房屋买卖更加的公平公正。 -
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