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房地产企业贷款条件是什么
提问者：ask8476662090
发布于2022-05-14 北京市
共6个回答
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ask1869026446 丨Lv 2
您好,建议咨询当地房管局。 -
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帅艳霞 丨Lv 2
1、贷款条件，借款人必须有城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金6个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、银行规定的其他条件。 -
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ask9932071912 丨Lv 1
(1)年满18周岁,具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;(2)申请贷款到达中心认可的房地产评估公司进行抵押或者质押,并依法办理他项权利证书的;(3)房地产开发公司开具的《住宅专项维修资金缴交协议》明细表及购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》;(4)贷款银行规定的其他条件。 -
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ask9942650103 丨Lv 1
一、首先你要知道你是否有足够的还贷能力,可以将其提供给他的人作为还款能力的个人或者有偿还贷款本息的证明。二、申请人要提供相应的材料,包括申请人及配偶身份证、户口等。三、申请人要提供房屋产权证,如果没有抵押,也需要出具未成年子女的书面同意出售证明。四、借款人在贷款申请时应对借款人资质情况做出详细了解,并填写《住房抵押物申请书》,贷款金额和期限之和,银行按合同约定发放贷款利息。五、贷款期限最长不超过30年,且最短期限为半年。六、银行的条件及程序:第一种,是在借款人满足有关贷款条件后,由借款人委托公司向担保中心申请延期或延长贷款期限,并签订书面借据;第二种,是直接到借款人与受托银行签订《借款合同》;第三种,是指借款人委托公司向担保中心申请延期或延长贷款期限。六、贷款期限最长不超过30年,且最长期限不得超过借款人法定退休年龄。 -
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ask6354645301 丨Lv 1
你好,要按照房地产管理部门的规定办。 -
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ask2571014944 丨Lv 1
(一)有合法的居留身份;(二)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(四)所购(建)住房的产权明晰并且按时足额交纳贷款所需资料;只有符合国家规定的购房、建造、大修自用住房的合同，(五)有效的购房合同或协议;(六)借款人和抵押人须办理保险、抵押登记或者到房管部门登记抵押贷款中心领取贷款。 -
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