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贷款买房用哪种贷款最划算
提问者：ask3121652298
发布于2022-05-14 北京市
共10个回答
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ask5905300517 丨Lv 0
贷款年限最长为30年;贷款时间:最短男士年龄不超过65岁女士年龄不超过55岁;最长期限不超过60岁。一般贷款时的年限都是20年。 -
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石老人租房 丨Lv 0
如果你的收入比较稳定,可以选择提前还贷,或者是贷款银行的流动性贷款,也可以不用考虑那种。 -
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ask2606049857 丨Lv 1
你好,贷款买房最划算的方法是:借款人只能用所购住房为抵押物(即房产)作质押,不可以用它做抵押。1.申请贷款前提条件，(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)具有购买住房行为或拥有自有房屋产权的证明,且个人及其配偶均无住房;(4)具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人2.借贷双方必须同时符合下列情形之一,并且所购房产已办理抵押登记3.购房者在贷款银行开立活期储蓄存款帐户4.有经批准的用于支付购房首付款;5.有按时偿还个人自筹资金或保证人支付一定比例的首付款; -
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ask7624396275 丨Lv 1
1.你需要的是:你要贷款买房2、还有:等额本金还款,3、等额本息,4、等额递减(每期还款最好一次结清,每期还款金额都不变)。 -
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ask2476331813 丨Lv 2
可以贷房产评估价，贷款比较划算。 -
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ask8077850865 丨Lv 0
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 -
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林林hy 丨Lv 4
贷款买房最划算的方法有:1、用于抵押贷款的房产,最好是办理完全产权的商品房。目前基本上只能做抵押贷款,所以,如果你资金充足建议你用现金,这样可以省很多时间。2、可以买一个抵押物,但是不能贷太高。3、用买房子的钱买车,也可以用公积金还贷。如果贷款额不够,也可以选择用组合贷款。4、如果你的贷款额度不够,可以考虑用公积金,因为组合贷款的利息会高很多。 -
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ask463652270 丨Lv 0
你好,个人觉得买房贷款最划算。住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关?手续时收费减半。 -
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ask8834944897 丨Lv 2
贷款方式的话，首套房是最低的首付30%,这是比较划算的，但是如果您这边有房产作为首套购房，那么就不用做资金了，如果您这边有房产作为首套购房的话，那么贷款方式就比较麻烦了 -
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普宁视窗 丨Lv 2
1、等额本息还款:贷款人每月还款固定金额,根据所选择的还款方式不同,可选择的手段不同。2、等额本金还款:贷款人每月还款固定金额,根据所选择的还款方式不同,每期利息也不相同;3、等额本金还款:贷款人每月按相等、固定利率收取贷款利息。 -
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