没验收就交房责任在谁-买房

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ask5907089266 丨Lv 1

没验收就交房责任在两方面,一方面是监管部门的问题,另一方面是开发商与业主之间的协商问题。如果不接受建设项目或检查不合格,则一般正常的处理是不予交付。开发商违反有关法律法规的,应当承担相应的责任。业主可以向当地房地产住房管理部门,建设委员会,建设局和其他具有管理权限和开发商责任的行政单位投诉。只有在建设项目完成后进过测试合格了,才能将房子交付使用;如果不被接受或者验收不合格,规定是不得交付使用。开发商在没有获得完工验收报告的情况下交付房屋的行为不仅违反合同,而且违反了国家法律的强制性规定。在这种情况下,买方可以拒绝接受房屋,开发商可能需要赔偿损失。另外,根据“建设工程质量管理条例”的规定,如果未经批准的无组织竣工验收,建设行政管理部门可以要求开发商支付2%或者更多的建设单位的合同价格作为罚款。

+1 2022-05-14 举报