贷款业务的一般流程有哪些-买房

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贷款业务的一般流程有哪些

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提问者：ask9585316783
发布于2022-05-14 北京市

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共5个回答

ask6086524780 丨Lv 2

1、签约，贷款方向:银行受理借款人提出的申请,填写个人住房贷款申请表并说明理由,同时提交下列材料:本人居民身份证件复印件、户口本原件、复印件;经济收入证明、工资收入证明(或纳税凭证);购买住房应提供房屋所有权证和国有土地使用证、商品房预售合同或总价发票复印件。2、贷款方式流程:借款人到银行分机构办理贷款手续。贷款银行根据自身情况和经营状况,对抵押房产进行评估,客户提供贷款后服务。符合条件的客户,在银行面前办理贷款业务。

+1 2022-05-14 举报
ask7019607412 丨Lv 1

1.签约，借款人向贷款银行提出贷款申请2银行对所购房屋的评估价与合同签订或者办理抵押登记手续,银行会同意贷款人提供贷款材料、借款合同等文本材料,并在该市房产交易中心出具《上海市房产交易和抵押资金托管协议》;贷款银行受理后,出具《抵押资金托管协议》,由贷款银行将贷款材料与担保公司解除抵押;贷款银行出具《个人住房抵押贷款借据》;贷前还须向住房保险公司出具《保险费收缴清单》,向其所购房屋抵押财产权人(含经济实业部门鉴定为专业的保险公司)办理抵押登记手续。3.贷款审批，贷款银行根据受托方(委托方)要求准备相应材料,并按照合同规定发放贷款。

+1 2022-05-14 举报
ask4634479812 丨Lv 2

你好,1、首先需要到银行了解相关情况。并且对自己的房子装修能否达到预期的效果，然后做出正确的选择，这样才能杜绝自己的房子有问题，保证自己的利益。2、接下来就是找银行信贷员询问贷款额度，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，最好找专业人士办理，这样能给您匹配最合适的方案，准备好相应的资料，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

+1 2022-05-14 举报
ask8615705662 丨Lv 1

1、签订贷款合同,约定好了解除贷款方式的具体要求和程序,业务部门会通知客户申请。2、银行审核资料,并与贷款公司协商好,由借款人自行联系,签订贷款合同,银行将贷款资料交银行。3、办理担保手续,将抵押物留下,办理房屋产权转移登记;4、借款人与贷款银行签订借款合同和担保合同;5、贷款结清后,办理过户手续,借款人领取产权证并负责保管他项权利和义务。

+1 2022-05-14 举报
ask6240857517 丨Lv 1

你好,一般的贷款流程包括:1.贷前进行咨询,提出贷款申请。2.签订合同。3.审核。4.缴税过户。5.办理担保、抵押登记、保险手续。6.按揭。7.银行放款。8.借贷人还款。9.银行放尾。10.按揭贷款。

+1 2022-05-14 举报