国有土地上房屋征收是什么意思-买房

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国有土地上房屋征收是什么意思

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提问者：ask7046161775
发布于2022-05-13 北京市

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共5个回答

ask1992374453 丨Lv 2

你好,征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

+1 2022-05-13 举报
ask5792722032 丨Lv 1

你的意思是你已经取得了国有土地使用权,这就不存在征收问题。

+1 2022-05-13 举报
ask6034187066 丨Lv 1

您好,房屋拆迁是按照国有土地上宅基地来进行补偿的。

+1 2022-05-13 举报
ask3593021124 丨Lv 2

您好,房屋拆迁并没有统一的补偿标准,根据我国《土地管理法》和《土地管理法》相关规定,只要拆迁您所有的房屋,应当给予您合理补偿。包括住宅、临时安置补助、搬迁费等。其中房屋本身价值补偿不应当低于最近商品房价格。补偿方式方面,您可以选择货币补偿或产权置换或两种兼有,产权置换即是安置房补偿,您有选择任意一种方式获得补偿的权利。如果您觉得当地补偿不合理,请不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入处理。

+1 2022-05-13 举报
wang9653 丨Lv 0

您好,房屋征收是指对国有土地上房屋的拆迁、安置和对应的价款予以补偿。

+1 2022-05-13 举报