0$房天下问答|办理二手房过户的时候能否将产权写在未成年人名下?$https://m.fang.com/ask/ask_49345176.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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办理二手房过户的时候能否将产权写在未成年人名下?
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产权
二手房
过户
房贷
提问者:ask3038170277
发布于2022-05-12 北京市
共1个回答
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ask7439678650
丨Lv 1
可以。但是产权写在未成年人名下,将有诸多不便。首先中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定,贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为无民事行为能力的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋,所以,只能是一次性付清房款,这样间接增加了购房压力;其次,将来如需要进行过户,监护人双方需要到场并提供相关的关系证明并需要填写利益保证书,交易过程比较复杂。
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