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  • 二手房房产税怎么算的

    提问者：ask6346680775

    发布于2022-05-12 北京市

共7个回答
  • ask3681104023 丨Lv 1
    一般二手房交易都是在卖方的税费当中征收，但是二手房交易也会比较复杂，而且还需要注意的事项有:1.房屋产权不清晰,卖方必须是房屋所有者。2.产权未清晰
    +1 2022-05-12 举报
  • ask8073245871 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下。目前二手房的交易税费计算方式主要有：契税+增值税+个税+土地出让金。其中增值税为成交价×1%-5.6%（远郊区县5.5%）；个税为差额20%；土地出让金为成交价×3%。如果不是唯一住宅，满五年且是业主家庭唯一住房，免征。希望能够帮到您，望采纳。
    +1 2022-05-12 举报
  • ask2677055103 丨Lv 2
    你好:二手房交易税费的算法:买新房需要缴纳的税费主要包括营业税、个人所得税、印花税。其中房产满五年且为卖方家庭唯一住宅,免征个人所得税;非普通住宅需要按照全额5.6%的征收率全额缴纳营业税;
    +1 2022-05-12 举报
  • ask3174179484 丨Lv 1
    你好,二手房的税费计算方法是根据房屋面积和价格来计算的。
    +1 2022-05-12 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    你好,二手房房产税如何计算
    +1 2022-05-12 举报
  • ask9971659134 丨Lv 1
    你好,房产税是以建筑物及其附着物为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率
    +1 2022-05-12 举报
  • ask3078850620 丨Lv 0
    您好，房天下何泽江很高兴为您服务。二手房买卖税费计算方式:1.个人所得税1%；转让住宅：免征；2.契税3%；非普通住宅契税一律3%；3.土地增值税4%；4.测绘费附加：6元/㎡，每增加一本证书价格不等的情况下缴纳1%-3%。希望我的回答可以帮到您
    +1 2022-05-12 举报
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