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  • 回迁房买卖政策是什么

    提问者：ask7068783462

    发布于2022-05-12 北京市

共6个回答
  • ask740229625 丨Lv 0
    您好，感谢您关注房天下！回迁房是有一部分产权的，但是需要看您的房本和土地证，一般情况下，回迁房的房屋产权属于开发商的，也就是说您买了回迁房之后的房产证还未办下来可以进行过户。望采纳
    +1 2022-05-12 举报
  • ask1917428031 丨Lv 1
    一、房屋是否可以买卖,主要涉及到土地、房屋、房产的价值等因素。房屋买卖是一种特殊形式的买卖形式,它不同于商品房,因此,在购买商品房时,也需要注意到房屋的所属行政方式的一些情况。二、房屋产权是否明晰无法律纠纷。如果是处理房屋,则必须将买卖合同作为第一物业进行登记才有效,因为房屋的所有权与产权证上的所有权性质基本不同。三、房屋买卖风险有哪些?1.房屋是否可以买卖(须具备产权人同意出卖的书面文件);2.房屋是否存在查封、抵押等情形;3.该房屋是否设定了抵押;4.该房屋是否设定了预售、销售的全套商品房;5.经济适用住房是否满五年。房屋所有权证是否齐全;6.该房屋是否有完整的产权。二、房屋是否被用于抵押贷款:如是抵押贷款,须办理抵押登记。抵押登记是否通过房屋预告登记,房屋是否已经完成抵押。
    +1 2022-05-12 举报
  • ask9523975080 丨Lv 1
    1.回迁房是没有房产证的,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。所以说买卖回迁房比较划算。2.目前,《关于已购公有住房上市出售有关问题的通知》中,只有拆迁户可以自由转让、入股,对回迁户进行转让和贷款。
    +1 2022-05-12 举报
  • ask3529499982 丨Lv 1
    回迁房的概念源于拆迁,是针对城市建设用地进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
    +1 2022-05-12 举报
  • ask8434838264 丨Lv 2
    你好,建议咨询房管部门。
    +1 2022-05-12 举报
  • ask5422666701 丨Lv 1
    你好,可以咨询政府
    +1 2022-05-12 举报
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