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房子卖出交多少税
提问者：ask1058504681
发布于2022-05-11 北京市
共5个回答
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ask9024902065 丨Lv 0
你好,请咨询税务部门 -
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ask6325248662 丨Lv 1
这个问题要看你们当地房管局了 -
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ask5178651844 丨Lv 2
您好，感谢关注房天下。房子是否满两年？房子是否满五唯一，以及面积大小等因素。希望可以帮助到您，望采纳。 -
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ask5298178085 丨Lv 1
您好！?根据《关于营业税若干具体问题的规定》（计税价格-原销售价）×3%；?契税的计税依据为成交价格。出售方是增值税，需按照成交价格的1%或2%缴纳增值税：普通住宅，满两年免征增值税：增值税及附加税；非住宅不满两年，全额征收增值税及附加税，不符合上述条件的，按照成交价格的1.5%征收增值税：差额=(本次网签价-原购买价）÷1.05-原购买价格×5.6%。??根据上述条例规定，在计算增值税时，如果房屋是非普通住宅，那么需要缴纳以下税费：契税、个税，以及土地出让金，一般情况下是1%到3%不等，还有就是房地产交易中心会对房屋进行评估，评估费用按照标准收费。希望能够帮到您！ -
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ask321442732 丨Lv 1
您好感谢关注房天下！二手房交易需要缴纳的税费如下：契税和一手房，营业税及其一手房，个人所得税征收标准为成交价×1%；二手房交易需要缴纳的税费为契税和增值税。个人所得税征收标准为成交价×1%，增值部分的30%、60%，个人所得税征收标准为成交价×5.6%。具体的计算方法有以下两种：1）成交价×5.6%（远郊区县5.5%）2）合适的土地出让金=成交价×3%；（远郊区县5.5%）3）印花税买卖双方各万分之五。希望可以帮到您，感谢您的提问； -
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