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墨尔本买房流程有哪些
提问者：ask3967015521
发布于2022-05-11 北京市
共6个回答
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ask2917425303 丨Lv 1
墨尔本买房流程:1、确定买房的地理位置，2、根据自己需要在购买房屋前先咨询一下,确定所需要提供的资料。3、明确自己所购置的楼盘位置、价格等等,确定自己所购买的楼盘是否有合适的楼间距,是否具有优势。 -
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ask3739992818 丨Lv 2
您想买什么价位的？ -
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ask2619676061 丨Lv 0
你好,一、墨尔本买房流程第三步:签订买卖合同。第四步:缴纳评估费用。在签订买卖合同的时候,首先需要准备一些必须的资料,例如营业执照、身份证、结婚证复印件和其他相关资料,例如契税证明这些东西,还有一些身份证、户口簿或者单身证明就可以了,这些资料还是比较重要的。第五步:签订贷款合同。第六步:银行贷款批下来之后,会发放贷款。在签订房屋买卖合同的时候,就需要开始按照合同中的违约条款进行办理贷款。第七步:银行面签和房产交易中心签按揭审批。第八步:审核通过之后,签订贷款合同。第九步:去银行面签,然后办理过户手续,过户当日付清余款。希望能帮到您,谢谢。 -
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ask4627451674 丨Lv 1
1、买房者首先需要了解自己的收入是否能覆盖月供。如果购买这种房子,就不存在贷款问题,因为银行贷款是以每月收入的百分之五十作为月收入,月收入是根据月供的一定比例还款而累计。2、买房者首先需要了解所购楼宇的开发商,然后对自己的房子进行一些了解。比方说适合自己居住的楼盘有哪些?以及购买哪一类楼盘比较好?需要注意哪些问题?以及在购买之前最好做好信息咨询一下专业人士哦?3、购买时应当仔细查看清楚开发商提供的证件资料。比方说房地产开发企业营销策略、房屋质量保证书和房屋使用验证书等。4、买家可以参观、听取相关规范文件、合同文本以及其他有关规定。注意:购房者必须亲自到现场看房,了解房屋结构、朝向等等,并与开发商签订房屋买卖合同。5、购买房屋的时候,要看房屋内部格局是否与购房人、面积有无符合,房屋内部格局是否有错误。 -
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ask5289260499 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下：1、首先要确保购房者已经取得该房屋的《国有土地上房屋权证》。2、确认是否为该套房屋，并根据房屋面积计算税费。3、确认是否为该套房屋，可能涉及契税；4、确认该套房屋的性质是否与首套二套房一样，再次确认该套房屋的交易方式是否与首套二手房一样。如果该套房屋属于普通住宅，则缴纳契税时应当按照普通住房缴纳个税。5、房屋交易过程中，买卖双方均需提供房屋所有权证书，并提交房屋所有权证书。6、购房人将房屋交给产权人或经纪机构。7、缴纳契税时，买卖双方须提供房屋产权证书和土地证书及产权人身份证。8、办理房屋所有权转移登记手续，买受人需提供原始购房合同、契税完税凭证和完税发票，并提交土地使用权证书和购房契税完税凭证。9、房屋交易手续由房管部门核发。9、买房人将房屋抵押的价格和银行贷款银行划拨到指定银行，并提供以下资料后，房管部门办理抵押登记手续。 -
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ask3237903295 丨Lv 2
您好，我是房天下资深置业顾问金振华很高兴为您解答！墨尔本：房本可以挂在手机上，但是要先把所有房产证拿到手才能办手续，否则就不能再挂出来。墨尔本：房本可以挂在手机上，但是要先把所有房产证拿到手才能挂出来。 -
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