买新房子要交什么税-买房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 买房

买新房子要交什么税

更多

提问者：ask5516692718
发布于2022-05-10 北京市

分享

共6个回答

ask959771083 丨Lv 2

1、契税:普通住宅1.5%,商业3%(非普通住宅4%),非住宅4%。2.营业税:非普通住宅满两年免交;非普通住宅未满两年交全征5.55%。个人所得税:非普通住宅未满两年按照全额的5.65%收取,全额征收营业税,无如实际缴纳营业税和附加税费。

+1 2022-05-10 举报
ask7761542213 丨Lv 2

买新房不需要缴纳印花税

+1 2022-05-10 举报
ask2147021474 丨Lv 1

契税和维修基金是一样的,只不过是房子买到手价格往往比你买多高。

+1 2022-05-10 举报
ask9551924248 丨Lv 2

1、契税:购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。根据国家规定,2015年3月30日后二手房交易需要缴纳营业税,适用税率为:房款的1.5%(若是商业贷款则需要缴纳)。2、个人所得税:卖方税:1%,买方税:2%,买方税:3元/平米,契税:3元/平米(不同的省市自治区税率不同),按照现有税率计算,各地有不同标准,具体可以电话询问当地税务局。

+1 2022-05-10 举报
ask3852191510 丨Lv 1

契税，个人首套购买90平以下普通住房,契税为1%。90-140平的都是1.5%。二套购房的话,不管多大面积,只有一点,都是3%。非普通住宅就是4%。

+1 2022-05-10 举报
ask3543900796 丨Lv 1

买新房子要交什么税?1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。非普通住房标准为按3%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金(住宅类):维修基金按照2%标准交存,商品房每平方米50元;自有住房和经济适用房严格来讲还要按照非普通住房标准交存。3、房屋维修基金(住宅类):专项维修资金交存标准为:高层(含别墅)50元/平方米、多层150元/平方米。4、房屋登记费80元/证明印花税200元/本。5、工本费550元/本。6、代办手续费20元/本。7、配图费:20元/本。8、土地登记费:每宗80元。

+1 2022-05-10 举报