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银行购房借贷流程有哪些
提问者：ask1723044814
发布于2022-05-10 北京市
共7个回答
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ask470967478 丨Lv 1
1.贷款申请:借款人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《个人住房装饰装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料(四)有与装修企业签定的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设厅质量技术监督局签订合同的(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房地产交易管理部门登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。 -
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贾庆方 丨Lv 3
你好,具体流程如下:一、借款人到房产中介处办理委托公证(需要带上原件1.购房合同或发票);2、房地产交易中心办理产权转移登记并缴纳房屋他项权利证书。二、房产抵押贷款申请材料1.房屋所有权证(房改房);2.房改房;3.已抵押的房产证;4.借款人夫妻双方身份证(单身职工需提供结婚证、法院判决书及复印件,单位出具的未婚或离异应提供未再婚证明);5.已领取《房地产权证》的个人私有住房《国有土地使用证》 -
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ask8386923066 丨Lv 0
你好,银行购房借贷流程如下:首先,借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。然后,由中心出具相关的《个人资料报市住房公积金管理中心》以及中心审批,并将符合条件的申请人等相关材料报市住房公积金管理中心,经核实后签订借款合同;接着持分期付清本息的借款人,持分期付款凭证、还款记录到分期偿还指定银行还清贷款接着,市住房公积金管理中心负责人表示,借款人可以携带自己名下的身份证、婚姻状况证明材料及其他资料与借款合同等资料到公积金管理中心申请办理贷款。接着,市住房公积金管理中心对借款人的贷款资格进行审核,并在四周日前完成借款的审批手续。 -
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ask1326595405 丨Lv 2
银行贷款需要的资料包括:1、借款人夫妻双方身份证及户口本2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)5、房产的产权证或契税完税证明;6、贷款机构认可的担保文件。 -
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ask5933537212 丨Lv 0
银行购房借贷流程有1，提前预约还款,准备资料;2，向贷款银行提出贷款申请,并确认个人信用报告;3，银行受理后对贷款申请人的调查、审查五证六个月内不得出现抵押或质押的其他情况,如房屋坐落在银行抵押 -
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ask8499135868 丨Lv 2
首先,银行要审查房产是否有贷款逾期、还清欠款的能力以及贷款年限;然后,借款人提前还清房子以后,需向银行申请按揭贷款。其次,银行会根据贷款合同规定在一定时间内还款。这样就能够避免不必要的浪费。最后,借款人将房子从银行办理抵押手续的过程中,就能够让自己承担相关风险,避免发生不必要的纠纷。 -
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ask2837086645 丨Lv 2
1、签署借款合同2、办理房屋评估3、银行贷款审批4、银行审批5、办理抵押6、银行贷后管理7、银行放款8、结清贷款 -
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