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按揭买房要注意什么
提问者：ask6338498817
发布于2022-05-10 北京市
共7个回答
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ask7411915588 丨Lv 2
1、注意房子是否有抵押或查封,查看有无抵押。2、查看银行是否放开贷款记录,并确定买方是否具备按揭。3、注意是哪一种贷款方式的房子。 -
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ask6352325307 丨Lv 0
按揭买房注意事项有:1、购房人与售房人签订合同前,要确认自己是否有该物业;2、查验所购的产权资料、保单和发票等是否齐全,并确认自己权益在哪里;3、缴纳相关税费后,开发商会要求购房人提供:身份证原件以及复印件;4、按揭贷款还款需提供收入证明等。 -
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ask4171949655 丨Lv 1
一、看开发商是否具备商品房预售许可证。如果没有的话,可以先签订认购书,交纳定金。如果没有的话,在签订正式合同时要注意以下几点:第一,核实商品房预售许可证 -
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郭之杰 丨Lv 2
你好!根据我国相关法律的规定,按揭买房需要注意:1、购房者与开发商签订了合同。购房者应当对房屋进行验收交接和保管;2、在交接房屋前,应当对所购房屋进行验收交接;3、在接到入住通知后,应当对该房屋的使用功能进行检测,查看有没有出现问题。4、如果在确认交接过程中,由于各种原因无法及时办理过户的,应予以退还,并应提前书面告知对方违约的情况,如有异议,应及时与律师联系,防止因不可归责损失而导致合同目的无法实现;5、如果在确认交接过程中,出卖人拒绝履行交接义务的,除另存在合同中涉及到房屋交付期限外,出卖人可以请求解除合同并退还已交付的购房款及利息。希望我的解答能够帮助您! -
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ask7483522351 丨Lv 2
一定要注意的就是房子有无抵押、是否有查封等,以及能否办理过户的时间和税费的问题。 -
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ask7340061381 丨Lv 1
您好,按揭买房需要注意的有以下几点:1、注意是否有抵押或者不能被法院冻结的情况 -
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ask6820093985 丨Lv 1
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。一般说来价格便宜而且质量好。2、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。3、买房子要挑一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。4、买房子要选一期开发的,有下面这几个问题需要注意:第一、实力强，很多开发商为了降低成本,往往采用按揭贷款购买房产。因此,在买房时需要关注的就是利率问题,一般银行按揭贷款的利率也比较高。不过,有些开发商为了减少利息,往往采取按揭贷款买房产,或者说等额本息还款法。不同的开发商对于按揭贷款的利率是不同的,这里主要是根据贷款的还款方式进行统一的计算。如果购房者想要办理按揭贷款,在办理按揭贷款时需要注意首先问清楚贷款方向。 -
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