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  • 房产交易费用有哪些

    提问者：ask7223349853

    发布于2022-05-10 北京市

共10个回答
  • ask8633708808 丨Lv 1
    你好,一般需要买卖双方协商确定,也可以去房管局办理。
    +1 2022-05-10 举报
  • ask2611656507 丨Lv 2
    1、买受人应缴纳税费:(1)，契税:首套房,90㎡及以下,按总房价的1%或90㎡,144㎡到144㎡之间的房产交易。(2)营业税:房屋产权取得满五年并且是唯一住房的不需要交纳个人所得税。其他情况均由房管局监制代收,满五年免征营业税,非普通住宅则不需交纳营业税和个人所得税。(3)，个人所得税，按差额20%征收。(4)转让所得(满五年且家庭名下唯一住宅免征);(5)，印花税:二手房成交价×5.05%(6)，交易手续费:面积*6元/平方米。(7)，登记费:80元，(8)，评估费:评估价×0.5%(9)，抵押登记费:150元希望以上回复能够对您有所帮助!
    +1 2022-05-10 举报
  • qetn 丨Lv 3
    房产交易费用主要有契税,印花税,营业税,个人所得税等等。
    +1 2022-05-10 举报
  • ask2602829506 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下：房产交易需要交税费和个人所得税，具体如下：
    +1 2022-05-10 举报
  • ask7130981813 丨Lv 1
    一般是在房款总额的百分之二十到百分之三十。但具体的费用要看你们双方签订的合同
    +1 2022-05-10 举报
  • ask7789581789 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下。房产交易费主要包括以下几种（1）契税：按照面积征收：90平方米以下普通住宅1%，90-144平方米普通住宅1.5%；非首套3%；商业用房或公司产权办公楼2%；印花税：按照购房款万分之五征收；公共维修基金2%。其他：房屋登记费80元/套，交易手续费3元一本；二手房过户营业税及附加、个人所得税，具体缴纳多少钱根据具体情况而定，不同地区的标准有所差异。
    +1 2022-05-10 举报
  • ask9136017578 丨Lv 1
    1、房屋权属登记费:住房所有权证书,权利人凭房屋所有权证到住建委办理房屋产权过户手续。2、房屋交易管理费:住房所有权证书,权利人依法对该房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证,向其所购的房屋(包括建设、勘察设计、施工、监督管理等)申请办理产权初始登记;房地产商在申领期限内完成所有交易的过程中,必须经登记备案的有关资料,如产权共有人、共有人或共有人均无法通过集体转让、出售、抵押、赠与等方式完成。
    +1 2022-05-10 举报
  • ask8159330198 丨Lv 2
    一般是买卖双方各承担50%的个人所得税
    +1 2022-05-10 举报
  • ask8916256154 丨Lv 0
    契税，个人所得税，房产交易费
    +1 2022-05-10 举报
  • ask3899999768 丨Lv 1
    1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。
    +1 2022-05-10 举报
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