二手房过户费怎么算,我从朋友那里低价买了一套二手房,请问二手房过户费用大概多少钱?-买房

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ask312904371 丨Lv 2

购买二手房过户费的计算如下:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5%的增值税(个人购买不足2年);5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。法律依据《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

+1 2022-05-09 举报