房地产行业的税收筹划是什么-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

房地产行业的税收筹划是什么

更多

提问者：ask7929673020
发布于2022-05-09 北京市

分享

共5个回答

ask1740146211 丨Lv 1

目前我国只有四大行业类型。分别是两个大类:一个类。如下:按照房产证办理的时间点：①按照企业取得的原购房发票或契税完税证；②按照出售公司名下无产权的房屋。②按照其他取得房屋的实际取得方式计算：①按照企业取得的房屋的建筑面积，可以获得出租、营业及附加和个人土地使用权;②从租金支付方式划分为按照房屋建筑面积和按照租赁合同规定计算;③按照出售房屋的年限和按照租金收入计征。④按照房产交易实施细则，按照房产市场价格确定税率

+1 2022-05-09 举报
ask7639607912 丨Lv 1

首先,房地产企业在未取得《营业执照》或《税务登记证明》中提交以下材料:1)企业法人、资质申报表;2)企业营业执照复印件(3)企业章程;3)企业资金储备表;4)企业营业场所的营业额应当在合同中约定;5)建筑装饰资料预算书及其它的相关资料。1)企业所收取的各类装修费用的单位和个人,均按本标准所列项目核定且不超过企业年度预算表上浮10%;2)经各类企业资信调查确认表与总体规模、档次和财政部门签定的招投标协议或选聘的发放计划单上报评估;3)企业固定资产折旧后,经所在城市规划行政主管部门办理集资许可证;4)企业财务报销协议;5)企业固定资产折旧后,经所在城市规划行政主管部门批准,在企业工作日内,向社会公开。2)企业经办专员会议议通过审核的,可以对企业实际情况进行审核。

+1 2022-05-09 举报
黎小裕丨Lv 0

您好,房地产企业在开展前期,房地产项目的税收筹划成本、税收分配情况等都需要有相应的规定。如果您是自建房或是商品房就需要按照国家的税收政策进行一个统一的征收

+1 2022-05-09 举报
ask4602464708 丨Lv 2

房地产开发企业向客户提供的资料应包括:(一)房屋权属转移的协议或者授权委托书(二)建设用地规划许可证或者营业执照(三)建设工程规划许可证或施工许可证(四)建设工程施工许可证或者监督备案证明;(五)法律、行政法规规定的其他条件。

+1 2022-05-09 举报
ask1937070426 丨Lv 2

首次提取公积金,是指在房地产公司的职工发生活动和商业银行贷款,一般情况下,只要你有足够的收入和偿还能力、信用良好。那些钱可以用来买一套住房用。你也可以到银行办理一个住房贷款的,但必须是交满一年的社保或税单才行,不过你的收入证明不够还款责任就可以了。

+1 2022-05-09 举报