二手房契税怎么算-买房–手机房天下问答

共7个回答

ask220954155 丨Lv 1

你是哪家房子，二手房交易税费如何算？

+1 2022-05-09 举报
ask39195723 丨Lv 2

首套房契税:1、首套房面积90平米以下,契税为房产总价的1%;90-140平米之间,契税为房产总价的1.5%2、首套房面积不超过140平米或二手房不管面积多大都是3%

+1 2022-05-09 举报
ask1386149298 丨Lv 1

您好，首套房契税按照3%征收。如果是二手房，房产证满五年免征营业税（不是唯一住房，需要缴纳个人所得税）、印花税和登记费等。

+1 2022-05-09 举报
eyeliner 丨Lv 4

你好，建议咨询房管局

+1 2022-05-09 举报
ask6664834242 丨Lv 0

二手房契税是3%,根据面积大小缴纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,满五年唯一住宅免征,非普通住宅按差价的20%由卖方承担,满两年可减免;

+1 2022-05-09 举报
ask3969429216 丨Lv 2

二手房契税是指由买方支付,中介费是按成交价计算的。中介费一般是一千以上。

+1 2022-05-09 举报
ask3025719551 丨Lv 1

您好，契税是按照买房时的面积来进行计算的。首套90平米以下的房屋，90-144平米（含）契税1%×税率，140平米以上，契税税率1.5%;二套购房，契税税率3%；

+1 2022-05-09 举报