-
最新房产赠与政策是什么
提问者：127sfn
发布于2022-05-09 北京市
共6个回答
-
-
![]()
-
ask3486307960 丨Lv 1
您好,房产赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠给他人的行为。它是房地产权利人依法拥有该房屋所有权并对该房屋占有、使用、收益和处分的权利的唯一合法凭证。因此,赠与的双方必须订立书面的公证遗嘱,并办理公证手续。 -
-
-
![]()
-
ask3480815429 丨Lv 0
赠与房产的过户方式有:买卖、赠与和继承三种情况。1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房地产赠与必须办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续。根据国家契税条例的规定,房屋赠与必须办理公证。4、申请人接受赠与的双方当事人,应向公证机构提出赠与申请,并提交有关资料。房地产赠与实施在婚姻生活期间发生变化,赠与当事人就财产约定和事项发生转移时的下列情形之一,赠与人就赠与书赠与不生效。5、办理房屋所有权转移登记手续。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房产赠与不动产在原来的权利转移之前赠与行为是无效的,因此赠与行为亦属于无效,但如果办理了公证,该房产将被撤销。 -
-
-
![]()
-
ask3901045695 丨Lv 1
1、房产赠予的双方须同时到当地公证处办理赠予公证,凭赠与合同和财产分割申请表到地税局缴纳相关税费,然后凭赠与公证书到地税局缴纳契税,最后再到地税所办理过户手续。2、办理土地使用权转移登记手续后,凭赠与协议或者房屋所有权证直接到地税部门办理房产过户就行,并在地税部门交完税务发票之后办理房产过户,不需要什么手续。3、办理土地证是否可以办理办理如果是国家规定禁止的行为而且还不能取得有关税务机关的单位出具证明,这个可以通过向地税部门反映,要求地税部门及税务机关依法处理。 -
-
-
![]()
-
ask1231725567 丨Lv 2
赠与人和受赠人必须是同一人,而受赠方必须是房屋所有权人。房产赠予的条件:1、申请人应当持有本市的户口。2、赠与人与受赠房地产管理部门签订赠与书面合同。3、受赠人还应当持原房地产管理部门的房地产赠与服务合同和有关证明材料,到市房地产管理部门办理过户手续。4、申请人及其配偶、未成年子女或者父母在房地产交易登记信息中心已经备案的赠与合同。5、双方当事人向房地产管理部门提出申请,接受赠与房地产管理部门出具的赠与书面通知。6、办理公证。7、缴纳相关费用。 -
-
-
![]()
-
ask5207167089 丨Lv 2
你好,根据我的了解是这种房屋赠与政策。房屋赠与的方式有两种:1、直系亲属赠予。是指受赠人将自己名下的房产赠与他人并办理过户登记,赠与人表示接受赠与的行为;2、非直系亲属赠与。是指受赠人将自己的不动产赠与他人,然后受赠人表示接受赠与的行为。希望能够帮到您! -
-
-
![]()
-
ask3564997227 丨Lv 2
你好,房产赠与的政策有:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同。2、受赠人凭原土地证、划拨许可证 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功