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企业出租房产税如何计算
提问者：ask4879091315
发布于2022-05-08 北京市
共7个回答
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ask6656738883 丨Lv 2
企业出租房产税如何计算一、对个人出租住房,出租以营业收入5%的营业税缴纳城市维护建设税和教育费附加。纳税人将原有房屋使用权无偿赠与他人取得的租赁合同,按规定缴纳房屋产权登记费:(1)单位及个人不得征收房产税;(2)宗教馆、宾馆、医院大厅直接征收企业所得税;(3)在企事业单位参照经营管理,在其所得税行为扣除其他职能部门或者专属分中列人或全部免征房产税;(4)对独生子女出租住房并取得收入应纳税所得额的,应纳税所得额的20%。二、对个人出租住房应纳税项目包括:1、个人所得税、土地使用税、契税2、其他财产税3、企业所得税、城镇土地使用税。 -
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ask8991949958 丨Lv 1
企业自用的房屋是免营业税和个人所得税的,如果出租时间不超过一年(合同价-实际成交价)的5%;出租房产的还需缴纳房产税和土地使用税。 -
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ask7566195328 丨Lv 1
企业出租房屋,应缴纳税款 -
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ask2183289187 丨Lv 1
企业出租房产税如何计算，1、从价计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率,依照房产余值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定。但实际上没有开展空间,也没有开展空间的,应采用挂靠或者独立设置的方式。公司在出租房产税时并无专门记载公关出租房产税如何征收,目前只有两种方式:1.从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 -
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ask8642525257 丨Lv 0
房产税如何计算:房产税税率1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。 -
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秦维乐 丨Lv 3
企业出租房产税的征收方法:第一,房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;第二,房产税征收范围限于城镇的经营性房屋;第三,经营使用的房产及土地使用权 -
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乐乐卷儿 丨Lv 0
企业出租房产税计算方法(一)房地产如何征收之房产税的依据，房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征,一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况:(1)以房产余值为计税依据。应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房屋原值为计税依据。应纳税额=房产租金收入*税率(12%);(3)以房产租金收入为计税依据。 -
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