-
付首付签合同注意事项是多少
提问者：ask8324028253
发布于2022-05-08 北京市
共9个回答
-
-
![]()
-
ask6522258270 丨Lv 2
付首付签合同注意事项:第一,要注意房子的面积,包括使用面积。第二,要注意户型。如是双方约定好的。 -
-
-
![]()
-
ask6151491795 丨Lv 1
你好:签合同的时候,注意事项有以下四点:1、看开发商是否具备商品房预售许可证 -
-
-
![]()
-
ask6176734698 丨Lv 1
一般来说首付比例不低于30%,贷款买房首付比例最少是房子总价的40%。 -
-
-
![]()
-
lbtn 丨Lv 4
1、签约前,应仔细阅读合同。2、要注意审查开发商是否具备交房条件(包括房屋质量、面积、户型结构、价格)和物业管理费用等交接事项。3、明确交付使用时间和地点,一定要提出书面性文件,防止日后的物业管理变动或者延迟交付使用造成损失。4、要妥善处理各个环节必须到现场检验合格并做好记录,防止以后有问题及时发生纠纷。5、保证金必须在购房合同上明确写明,否则开发商可不退还给你。6、签字后要注意验收合格后,应要与开发商签署《商品房买卖合同》的有效凭证,而且由开发商提供《房屋竣工验收备案表》的填发商盖章,要求提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。7、开发商必须提供《商品房买卖合同书》、《房屋所有权证》和《住宅质量保证书(大证为:房屋竣工验收合格证),其他必要材料,比如测绘报告或原测绘报告。 -
-
-
![]()
-
彭就 丨Lv 1
1、看清合同条款是否规范完整,如果不规范,那么合同的效力是有限制的。2、签订购房合同要仔细阅读合同中的条款,一定不能有任何问题或瑕疵。3、在签署房屋买卖合同时应明确条款和期限。4、合同约定必须注明双方的权利义务,尤其是交付期限以及违约责任等。5、签订房屋租赁合同注意事项要细化。 -
-
-
![]()
-
ask6194190403 丨Lv 1
您好！感谢您关注房天下。首先确定买卖双方的信息，一般买卖双方的信息是房屋的基本状况，房款是支付给卖方的，所以这样可以有效的避免风险。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
-
-
![]()
-
ask4108791208 丨Lv 1
付首套房首付30-60%,根据银行的不同,会有差异。 -
-
-
![]()
-
ask6913512133 丨Lv 1
你好,要看合同如何约定的哦! -
-
-
![]()
-
ask8426987023 丨Lv 1
首先,付款一般都是在签合同之后,买方可以和卖方约定首付时间。另外,在签订购房合同的时候,一定要注明了解贷款下来办不下来的原因,如果银行贷款审批通过,贷款人才提出贷款申请,那么就要先与买方协商,由于买方的原因,贷款下不来,你可以和他们进行协商,因为银行贷款审批通过后就会放款。其次,还清贷款或解除抵押手续费之后,买方可以和卖方约定首付款,这时,卖方就有权退还首付款,但是也可以和卖方协商要求买方先支付首付款;最后,一定要让买方自己到银行面签,这样才能规避相关法律风险。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功