北京买共有产权房的条件是什么-买房

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北京买共有产权房的条件是什么

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提问者：ask697787601
发布于2022-05-08 北京市

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共5个回答

melonysy 丨Lv 4

北京买共有产权房的条件:1、购房人拥有房屋产权证和土地使用证;2、外地人还能申请购房贷款;3、因在北京工作,境内已购买了商品房(含经济适用房);4、被拆迁户无法提供原始契税完税证明(减免按10%补交);5、在北京缴纳社保或个税的,可视为北京户籍。北京买共有产权住房需要提供以下资料:(一)《家庭成员范围的身份证明或户籍证明;(二)居民身份证;(三)婚姻状况证明;(四)其他需要提供的材料。

+1125 2022-05-08 举报
ask779825415 丨Lv 2

北京购买共有产权房,必须符合以下四个条件:1在本市已拥有住房且相应购房贷款未结清的居民家庭。2申请人家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。3有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力。4、申请人及其家庭成员所在单位均无自有住房,且在本市尚未拥有任何形式的住宅建设用地(如商品住宅、二手住房、二手住房)。5、在本市实行住房保障和房屋管理局登记和缴纳社会保险两年后(含两年);在全省范围内购买共有产权住房时,已享受过两次购房补贴政策:(一)已经办理该业务,并与用人单位签订合同并支付部分购房款;(二)因政策规定造成本条件的不适用廉租住房购买,经济适用住房只能用于出售;(三)购房人在取得房屋所有权证5年以后,可向房地产主管部门申请退还已交购房款6个月以上。

+1 2022-05-08 举报
ask721917447 丨Lv 2

您好，如果是商品住宅，只有70年产权的房子是属于商品住宅。

+1 2022-05-08 举报
ask3339121447 丨Lv 1

北京买共有产权房的条件:(1)具有城市常住户口或其他有效居留身份证明(2)家庭成员至少一人具有本市户籍(3)已婚[结婚]或离异(丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在30周岁及以上的单身无房户(4)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;(5)家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%

+1 2022-05-08 举报
ask2564949929 丨Lv 0

您好，您在北京购买共有产权住房，需要提供家庭成员的身份证、户口本和结婚证，如果夫妻双方任何一人都无法到场就可以。希望能帮到您。

+1 2022-05-08 举报