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  • 应交税费的计算公式是什么

    提问者：ask6100393784

    发布于2022-05-07 北京市

共8个回答
  • ask5543607332 丨Lv 1
    税费计算公式如下:一、交易费:一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满2年的)4、个人所得税:房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +1 2022-05-07 举报
  • ask3322768600 丨Lv 1
    建议你直接咨询税务管理部门
    +1 2022-05-07 举报
  • ask6695425116 丨Lv 1
    1交易过程涉及的房地产评估费,税率为1%;2.契税:房款的3%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);3.购买二套房不管面积多大,都按照3%缴纳。
    +1 2022-05-07 举报
  • ask5901313190 丨Lv 1
    你好,建议咨询当地交易中心。
    +1 2022-05-07 举报
  • ask9024199168 丨Lv 2
    你好,一般税务局都会给你列出的。
    +1 2022-05-07 举报
  • 专打落水狗2010 丨Lv 2
    1、交易过户费是房款的3%;2、印花税,买卖双方各0.05%;3、土地证费;4、房屋评估费:评估值的0.5%5、工本费;6、抵押登记费
    +1 2022-05-07 举报
  • ask7019607412 丨Lv 1
    你好,应交税费的计算公式是:1、交易手续费,买卖双方各自负担,但各地不一样。2、契税:房款总额的3-5%(首套90平米以内为成交额的1.5%;二套以上或者144平米以下为成交额的4%);3、转移登记费,按照成交价格的0.5%缴纳;4、个人所得税
    +1 2022-05-07 举报
  • 姜友冬 丨Lv 4
    应交税费,建议咨询当地税务部门。
    +1 2022-05-07 举报
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