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北京购买新房政策有哪些
提问者：团见团见
发布于2022-05-06 北京市
共8个回答
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ask6666403767 丨Lv 2
北京购房政策:北京户口名下没有房产,以家庭为单位可买2套房外地户口在北京买房首先要满足连续5年的纳税或者社保,才能在沪买房二、北京购房条件，1.社保缴费记录，已婚人士如果您在京名下无住宅类房产,则需要纳税满5年或者5年才可以在北京购买二.个人所得税个人所得税计算方法及其他任何一项,都是按其中一项进行征收的,因此您必须是全日制本科毕业生2.个人所得税个人所得税税率根据国家规定不同,一般来说,北京首次购房契税为成交价格的3%-5%。而对于首套房且面积小于90平米以下的缴纳为1%。而对于个人拥有两套及以上住房的个人,则需要缴纳的税款就会减少一些3.房屋套数，一、个人所得税的计算方法及其他相关内容:个人所得税=房屋总价÷1%。(1) -
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ask3426031345 丨Lv 2
目前北京购买二套房的政策有:一、购买第二套住宅,或者是非住宅类二、购买第三套及以上住宅,或者办理其他抵押贷款手续时,均需同时满足以下两个条件(一)在本市拥有自有产权的住宅,且所购新建商品住宅已经销售完毕(二)在本市没有自有产权住宅或办公用建筑面积达到所购住房全部价款30%以上的,不得申请购房三、申请购买经济适用住宅和限价房的家庭,须同时符合以下条件:1、具有本市城区常住户口2、家庭人均月收入在所在地在本市城镇居民人均可支配收入线标准上浮10%以内;3、无自有产权住宅或租住直管公房。4、家庭人均年收入在当地人均可支配收入线标准内,家庭人均住房建筑面积不超过15平方米;在本市无其他住房或者人均住房建筑面积在15平方米以下; -
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雅舒舒 丨Lv 4
北京买房条件1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购买住房时,暂住证不能过期。2:在北京没有住房,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;3:身份证、结婚证和户口本。4:身份证、户口本。5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十北京买新房政策:首套房公积金贷款,商业性贷款,二套房首付比例是30%,贷款利率是基准利率上浮10%,如果是公积金贷款,二套房首付比例为50%。买房的话,首付最低20%，买房是不成问题的,但是买房是要看位置好不好。价格来源于网络,仅供参考 -
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ask3193592456 丨Lv 2
北京购买新房政策:首套首付30%或者50%,二套房60%,第二手是60%。 -
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ask9915963189 丨Lv 1
购买二手房时,首先应看该项目的产权是否清晰、完整。其次应明确项目的内容,如:外立面图和立面结构图,有无划拨/集中数据等。最后,要仔细查看相关的文件资料。最后,要在开发商处签署的购房合同上注明的房屋的权属情况,以及保留的房款是否存在争议;交了钱,就要按照正常程序进行办理。希望对你有帮助! -
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ask8453224914 丨Lv 1
北京购买新房政策:1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2.有北京合法有效的暂住证;3.购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4.身份证、结婚证和户口本。 -
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ask5184071350 丨Lv 2
1、北京户籍居民家庭可拥有两套住宅以上,单身和未婚不可购买一套。2、外地户籍居民家庭,在本市限购一套住房(包括新建商品住房和二手住房);非本市户籍人员须年满18周岁且具有中国大学本科及以上学历或持有有效居留证件且连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍居民家庭,限购70平米左右房屋,如果需要申请公积金贷款,最高只能贷40万。 -
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ask105965430 丨Lv 2
一、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明二、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力三、有购买的首套自住房的贷款记录四、有不低于60%的首付款五、有贷款行认可的资产进入二、五大国有银行认可的资产六、具有购买住房的合同或协议七、借款人及其配偶仅有一方仍有住房的住房贷款余额;八、另外,暂停向其售房北京购房政策:1.如果在京购入二套房,则需要全额提供在通州缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或近半年个人所得税。2.如果在京购入第二套房,且夫妻双方无法到场,也不能在通州购入新的房子。3.如果在北京购入二套房,则需要全额提供在通州缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或近半年的完税证明以及近半年的完税证明,否则将不予办理房产过户手续。 -
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