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上海市动迁安置房政策是什么
提问者：ask2308167725
发布于2022-05-06 北京市
共7个回答
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ask1009942610 丨Lv 1
动迁安置房的分配、有条件的限制，根据我国《物权法》第九十三条规定:动迁租赁民用住宅建筑,其使用面积不得少于居住面积的1.5倍;商业用房建筑面积不得低于居住面积的10%同时,动迁组以其他形式限期拆迁,对被拆迁人给予补偿。第一次动迁前是否有正式征收手续，如果认为拆迁后无正式征收手续,可通过诉讼确认。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，拆迁人应当依照本条例的规定,订立拆迁补偿方案 -
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ask8332400824 丨Lv 2
你好。一般是迁安市安置房政策 -
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ask7120152678 丨Lv 0
你好,请咨询拆迁管理部门。 -
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ask4339106849 丨Lv 2
你好,上海市动迁安置房政策如下:1、动迁安置对象:以法定节假日或拆迁安置人名义,由取得动迁安置房的产权人和被拆迁房屋使用人共同居住。2、安置房是否取得房屋产权证,如果符合二手房买卖的相关条件,则可申请办理。需提醒您的是,购买安置房的时间、地点是否和当地的安置房的性质有关,是不是一两年,一般来说,如果是安置房过户后再购买的话,则不能直接过户到购买人名下,无论是否属于普通商品房,还是已经购买的安置房,都要满足以下条件:1、在原有自住住房(单位成员范围内)拥有所有权且与被拆迁人共同居住的普通住宅,免征契税;2、在被拆迁人获得安置房面积小于10平方米的,免征契税;3、购买拆迁安置房面积不足20平方米的,免征契税;4、购买第二套及以上住房的,不管是新房还是拆迁房均按照4%的比例缴纳契税。 -
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ask8229632561 丨Lv 0
上海市动迁安置房政策,1:安置房的土地性质属于划拨,如果没有交易,还需交纳一定比例的土地出让金;2:如果安置房取得房权证五年之后才允许上市交易,这时的过户交易与一般的二手房产交易有本质区别:如果安置房五年内不能上市交易,那么就要补缴土地出让金了,交易成功的房屋就是市证。 -
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dafljwofa 丨Lv 0
你好,咨询动迁组。 -
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ask3189900479 丨Lv 0
根据当地政策规定。 -
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