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  • 手头有800万,已有两套房的情况下,如果再买一套,是不是政策上无法贷款?有无别的变通方法贷款?

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    提问者:h904549

    发布于2012-04-22

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共7个回答
  • 陈慧明 经纪人
    不想违法就等国家取消限贷、限购吧
    +1 2012-04-24 举报
  • 丁小建 经纪人
    看情况的. 一个家庭上海有两套就不能再买.
    +1 2012-04-24 举报
  • 张臣 经纪人
    卖掉一套,再买属于第二套。 住建部、财政部、人民银行、银监会四部委于2010年11月3日联合下发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,再次强化了差别化的信贷政策。 《通知》规定,住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 《通知》规定,使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米 (含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。 第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
    +1 2012-04-23 举报
  • 张德勇 经纪人
    呵呵,这个问题要看地方而定的 您限购了,,,但如果您用别人的名义买,,还是可以的, 另外贷款和限购不一样的,,限代是您不能贷第三次的
    +1 2012-04-23 举报
  • 杭翠萍 经纪人
    没有别的办法,除非其中一套产证的名字去掉。
    +1 2012-04-23 举报
  • 谢仕锦 经纪人
    惠州的政策是不限购,但限贷。贷款方面有些银行要求一个人(以家庭为单位)只能贷两次(两套),如建行,工商,但有些银行就只限一套。所以首先要看你名下的两套有没有贷款,若只有一套的话,还是可以再贷一套的,要选择银行。另外一个方法就是直接一次性付款。
    +1 2012-04-22 举报
  • wanglong5425362 丨Lv 1
    惠州的政策是不限购,但限贷。贷款方面有些银行要求一个人(以家庭为单位)只能贷两次(两套),如建行,工商,但有些银行就只限一套。所以首先要看你名下的两套有没有贷款,若只有一套的话,还是可以再贷一套的,要选择银行。另外一个方法就是直接一次性付款。
    +1 2012-04-23 举报
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