房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 房子过户的契税问题

    如果说夫妻之间离婚后，房子归女方所有，但因现在的名字是男方的，若离婚后由女方还清贷款后怎么办理过户手续？房子现在的房产证是04年6月份做的，听说二手房过户不到二年要缴一笔税，不知道具体是什么税，税率为多少？

    贷款 二手房 购房税费 房产 举报

    提问者：我在城南

    发布于2007-06-17

相关搜索推荐

贷款 二手房 购房税费 房产 房子 房产证 契税 过户

共5个回答
  • 风在吹起 丨Lv 3
    不到两年的要缴纳营业税，是房屋成交价或者该地区的指导价的5.5%。这个时间也可按契税发票日期计算。将银行为款还清，撤销抵押后可以过户，带着离婚协议及法院判决书就可以了。方便期间您最好找家信得过的公司帮您办理。
    +1 2007-06-17 举报
  • 围棋九段 丨Lv 3
    不到两年的要缴纳营业税，是房屋成交价或者该地区的指导价的5.5%。你还要交印花税、过户税。
    +1 2007-06-17 举报
  • 糖_急不得 丨Lv 4
    不到两年要交营业税，税额为全部房款的5.5%。当你把贷款还清后到当地的房管局做登记，办理过户就可以的。
    +1 2007-06-17 举报
  • 阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
    不到两年的要缴纳营业税，是房屋成交价或者该地区的指导价的5.5%可以在房产证的发证日期过两年以后再过户，过户时可凭借法院的判决书或你们当时的协议，此时过户需要在银行办理转按揭手续，亦或一次性把贷款还清。
    +1 2007-06-17 举报
  • 豆沙包开门 丨Lv 3
    房产证填发不满2年的,过户需要交纳5.5%的营业税,但是夫妻关系存续期间办理夫妻之间产权过户的,不需要交纳该笔税费.离婚后且房屋贷款还清,双方可以直接到房地局办理产权过户.过户时候需要交纳1.5%契税(非普通住宅为3%),双方各0.05%的印花税\当地房地局规定的杂费.如果已经离异而且房产证填发不满两年,则需要交纳营业税
    +1 2007-06-17 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。