公积金贷款利率为4.41%商业贷款不分那个银行都是5.51%和6.12%。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。住房公积金贷款是住房公积金中心委托银行发放的，利率比银行贷款利率低。公积金贷款利率：1～5年3.96％；6～30年4.41％建行个人住房贷款是商业性贷款，利率相对于住房公积金贷款利率高一些。建行住房贷款利率 ：六个月以内（含六个月） 5.22 ％； 六个月至一年（含一年） 5.58 ％； 一至三年（含三年） 5.76 ％； 三至五年（含五年）5.85 ％ 五年以上 6.12 ％

公积金贷款利率相对商业贷款要少，而且首付成数高，贷款压力相对小，商贷首付高，利率高，但是你做公积金要看是国管还是市管，批贷时间和费用都不同。年限 利率 等额本息 月均还款 等额本金月均还款 自由还款 最低还款额 （公积金利率）1 3.96 一次性还本付息 851 2 3.96 434.07121 449.67 434 3 3.96 295.06195 310.78 295 4 3.96 225.61160 211.33 225 5 3.96 183.98477 199.67 184 6 4.41 158.32685 175.64 69 7 4.41 138.58341 155.80 66 8 4.41 123.80920 140.92 63 9 4.41 112.34774 129.34 61 10 4.41 103.20512 120.08 59 11 4.41 95.74883 112.51 58 12 4.41 89.55720 106.19 57 13 4.41 84.33830 100.85 55 14 4.41 79.88360 96.27 54 15 4.41 76.04016 92.31 54 16 4.41 72.69329 88.83 53 17 4.41 69.75527 85.77 52 18 4.41 67.15785 83.05 51 19 4.41 64.84718 80.61 51 20 4.41 62.78016 78.42 50 21 4.41 60.92188 76.43 50 22 4.41 59.24379 74.63 49 23 4.41 57.72231 72.98 49 24 4.41 56.33777 71.47 48 25 4.41 55.07364 70.08 48 26 4.41 53.91596 68.80 47 27 4.41 52.85280 67.61 47 28 4.41 51.87396 66.51 47 29 4.41 50.97063 65.49 46 30 4.41 50.13815 64.53 46

公积金贷款和银行贷款是两回事，有公积金就用公积金贷款，利率比较低，可省下不少钱。

公积金连续缴存6个月和累计一年就可以办理公积金贷款