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上海商品房贷款政策是什么
提问者：ask8026760761
发布于2022-05-05 北京市
共10个回答
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ask2735325029 丨Lv 1
上海住房公积金管理中心发布通知,规定购买首套自住住房的个人贷款额度不得超过所购房屋总价款的30%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款并符合当地商业银行个人住房贷款政策条件的借款申请人,仍执行首套自住住房贷款政策。 -
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ask3652287514 丨Lv 2
一、贷款买过一套商品房,再贷款买房符合条件者:夫妻双方名义只能有一套住房。二、贷款买过一套商业住宅,房屋登记在系统里能查到房子的权属,不能查封,抵押贷款的房子也可以抵押,申请了贷款。三、贷款购买一手房,但贷款没有还清,银行同意借钱还贷的话,房主可以提前还款。四、贷款购买一手房,但贷款尚未结清的,银行会要求借钱还清后才能取得房产证,无法办理过户手续。五、贷款购买二手房 -
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ask8974934358 丨Lv 1
1.商品房的贷款申请,借款人需提供身份证、户口本及结婚证(或其单身证明);2.收入证明(或个人信用报告),近半年的流水账和近一期的工资明细;3.购房的最低首付款收据。4.如果有公积金,需要用临时社保或者完税证明,并且无担保的话,可以用自己的公积金贷款;5.公积金的贷款额度计算,不同的贷款方式,贷款的金额也各不相同,具体的贷款数额需要以你所贷款的的月数来确定 -
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ask7941047035 丨Lv 1
上海商品房的贷款政策,如果是公积金贷款购买的话,最多在公积金中心咨询。 -
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ask4647488521 丨Lv 2
你好,上海商品房的贷款政策具体是:第一次购买普通住宅首付比例最低为20%,第二次购买非普通住宅最低首付比例不低于40%。对已有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通商用住房,其最低首付款比例调整为不低于40%,贷款利率按基准利率执行;第三次住房公积金贷款购房首付最低不低于50%。 -
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ask5631079870 丨Lv 0
商品房的贷款利率不是固定不变的,各地区根据本地实际情况会有所不同。目前最新的公积金贷款政策为2.5%,商品房首套房贷款利率普遍上调10%-15%,二套房贷款利率基准上浮30%。另外,很多城市对于第三套房及以上住房公积金贷款也有一些政策限制。 -
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金刚狮子 丨Lv 3
上海商品房贷款政策,1.首先是购买商品房,然后如果是购买二手房就要缴纳契税。2.首套住宅:90平米以下契约按1%交,90-140平米不等,144平米或以上契约按3%交。 -
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ask2847283854 丨Lv 1
(1)借款人所需条件:1、年满18周岁;2、具有完全民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、购房首期付款不低于规定比例;5、能够落实贷款担保。 -
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ask8723068136 丨Lv 2
你好,上海商品房首套购房贷款政策具体如下:一、商品住宅的套型建筑面积以90平方米以内的最低首付20%计算;二、套型建筑面积90平方米以内的最低首付30%计算;三、按揭贷款的还款方式有两种,月供数额不变,月供数额不变。 -
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ask8399491586 丨Lv 2
你好!上海商品房贷款政策:1、购买首套自住房,且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,申请贷款购买首套自住房的,可按首付款比例20%执行;2、贷款购买第二套住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;3、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。 -
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