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卖房子有什么税费

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提问者：ask2137695386
发布于2022-05-05 北京市

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共8个回答

ask9126609850 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下！根据目前房天下的税费标准来看，满两年的住宅是免征增值税，满五年的商品房就按照成本价来交，还有个人所得税和契税。希望可以帮到您，望采纳！

+1 2022-05-05 举报
ask7532471168 丨Lv 1

您好！房天下南涛很高兴为您解答：卖房子的税费主要有：契税，个税，增值税及附加等。希望能帮到您，如还有疑问欢迎继续追问或采纳！

+1 2022-05-05 举报
ask6361853915 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答！买方的税费和增值税都是在您的名下了！

+1 2022-05-05 举报
ask3500616809 丨Lv 2

您好，如果是商业贷款的话，卖房子的税费主要包括契税、营业税和个人所得税等。

+1 2022-05-05 举报
matthaus27 丨Lv 4

您好，房天下毛康桑很高兴为您服务！如果有商业房产，满两年后可以正常交易，但是税费有差额的增值税和个税。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2022-05-05 举报
yyd81 丨Lv 0

您好，很高兴为您服务！根据目前北京市住建委统计局发布的《关于加强对部分个人转让房地产交易个人所得税有关问题的通知》，明确规定，在满足家庭唯一住房需求的基础上,增加个人所得税是不需要缴纳的，个税如下：

+1 2022-05-05 举报
ask626377835 丨Lv 2

您好！房天下廖兴涛很高兴为您解答！卖房子需要买方承担的税费有：契税、增值税（首套核定，90平以下）；公证费用：总房款的1%，满五年免征。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2022-05-05 举报
ask8413759467 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下！如果卖房子的是满五唯一，免征个税和增值，不满两年的话，需要交纳差额20%土地增值税，如果是非普通住宅需要缴纳全额的1%。

+1 2022-05-05 举报