二手房评估价、合同价有何区别呢？-买房

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二手房评估价、合同价有何区别呢？

二手房买卖过程中的合同上的价格跟评估价格怎么会相差这么大？这个评估价格具有什么用途呢？在办理银行按揭贷款缴纳税费看的是合同价还是评估价呢？

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提问者：xiaoxiao1104
发布于2012-04-20

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按揭贷款贷款二手房房屋评估税费

共11个回答

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邹德高 置业顾问

评估价就是有相关机构对你房子的价钱进行评估，根据房子的新旧，装修等做的判断，评估价对你交税和贷款有一定的影响在办理银行贷款的时候就是根据评估价贷款的

+11 2013-09-06 举报
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王鑫博 经纪人

是按评估价，合同价是双方谈成的买卖价格，评估价是房产局评估房屋的价格。过户和贷款都是按评估价来的。

+11 2012-04-22 举报
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叶伟龙 经纪人

评估价就是有相关机构对你房子的价钱进行评估，根据房子的新旧，装修等做的判断，评估价对你交税和贷款有一定的影响在办理银行贷款的时候就是根据评估价贷款的

+10 2014-08-23 举报
风雪夜飘云丨Lv 4

评估价只是一个大概，合同价就是成交价

+10 2013-12-02 举报
likun159623 丨Lv 1

评估价是房产评估的专业部门根据你的房子的年限，地段，户型，装修程度还估价。

+1 2013-11-30 举报
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谢伟康 置业顾问

评估价等于是官方机构对房产价值的估算

+1 2013-11-30 举报
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李沁 经纪人

合同价是房东买房子时的购买价评估价是这套房子现在的市场价

+10 2013-09-09 举报
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张金花 置业顾问

评估价只是初步预测的价格，会有上下浮动，成交以最后合同价为准，而且合同价才具有法律效应

+1 2013-09-06 举报
走不回去的旅程丨Lv 1

有区别的，一个是人为评估，一个是电脑评估

+1 2013-09-06 举报
超人不会飞丨Lv 5

评估价就是有相关机构对你房子的价钱进行评估，根据房子的新旧，装修等做的判断，评估价对你交税和贷款有一定的影响在办理银行贷款的时候就是根据评估价贷款的

+1 2013-08-29 举报