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  • 商品房契税怎么计算

    提问者：ask8632323871

    发布于2022-05-04 北京市

共7个回答
  • ask8612128284 丨Lv 1
    房屋契税应按成交价格的1.5%缴纳契税,符合国家规定的减半征收率
    +1 2022-05-04 举报
  • ask2189280954 丨Lv 1
    你好,请咨询当地房产管理部门。
    +1 2022-05-04 举报
  • ask3720190566 丨Lv 0
    您好,商品房契税计算标准如下:1、90平米以下普通住宅1%;2、90-140平米住宅3%;3、144平米及以上住宅3%。
    +1 2022-05-04 举报
  • ask686287690 丨Lv 1
    一般商品房契税怎么计算普通住宅,90平方米以下首次购房的按1%缴纳90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。个人所得税普通住宅1.2%,非普通住宅3%(商用房和写字楼、厂房等)商铺买别墅:无论是否过五年都需要交纳个人所得税。注:营业税=（满五唯一免征)*5.6%
    +1 2022-05-04 举报
  • ask9454265104 丨Lv 1
    你好,一般来说商品房契税的缴纳标准是根据房子面积的大小来计算的,首次购买普通住宅,如果是首套房,且房龄在5年内,且该房屋的面积在90平方米以下的,就需要按照1%的契税税率征收。如果房龄不超过5年,则需要缴纳房款1%的契税。
    +1 2022-05-04 举报
  • ask7653018445 丨Lv 2
    您好，商品房契税的征收对象是，购买首套普通住房或者二套及非普通住房的情况下，按照标准税率征收：个人所得税=计税价格×1%或差额*20%
    +1 2022-05-04 举报
  • ask3781301012 丨Lv 2
    契税按照房产证的年限计算,不满五年的房子要交5.6%的营业税和1%的个人所得税。
    +1 2022-05-04 举报
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