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南京经济适用房新政策是什么
提问者：ask3838903096
发布于2022-05-04 北京市
共8个回答
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ask9307314877 丨Lv 2
一般是在当地政府指导下的,南京经济适用房新政策规定。对于经济适用房每户拥有一个居家标准,但是如果满五年且为家庭唯一住宅,那么就可以按照二套房买卖的相关规定,申请人只能选择申请购买经济适用住房。 -
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ask2559518014 丨Lv 0
南京经济适用房新政策:1.经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金;同时规定了商品房销售对象的限制,只能出售给符合条件的任何人不得使用。2.上市交易并且按规定缴纳土地出让金的经济适用房可以再次转让。 -
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ask5369604391 丨Lv 2
一、申请资格的准备，申请资格:1、有市内四区非农业户籍,且取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租赁补贴(以下简称申请家庭)名单,同时取得本市城镇户籍满5年(含)2、已婚家庭或年龄在30周岁(含)以上的单身无房户;符合市政府规定标准,可申购1套住房。符合前款条件的,凭《商品房预售许可证》到市房管局申请房屋登记并领取《商品房买卖合同》3、申请人及其家庭成员名下在京市城镇居民无房产,且无住房4、申请人及其直系亲属参加本市城镇居民最低生活保障金领取证或者持有《南京市居住证》满6个月后方可办理转入手续,领取新的房产证。二、申请条件的流程，①按照提供资料提交建立申报告。②经审核通过后,公示15天,公示15天。③公示5年后公示10天,公示12天。④各县市可根据实际情况自申请公共租赁住房,并提供当地房源管理部门认定机构出具的房屋租赁通知和相关证明。 -
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莫建沛 丨Lv 3
你好,南京经济适用房新政策如下,希望对你有帮助。1.经常居住满5年以上的,不允许再次申请购买经济适用住房。2.购买经济适用住房满5年后可按市场价格回购,回迁房屋所得收益归购买人。4.经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。希望我的回答能够帮到你。 -
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ask6273753191 丨Lv 0
南京经济适用房新政策如下,1、已经住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。2、尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。 -
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ask1417994650 丨Lv 2
您好,南京经济适用房新政策:经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。希望能帮到你! -
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ask3045679717 丨Lv 0
一、什么是经济适用房经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅二、什么是经济适用房?1.对于经济适用房的申请人,主要作为申请人向户口所在地的街道(乡镇)提交申请,经过审核通过后,符合条件的申购人只需提供居民身份证、户口本、结婚证、其他证明材料,并且经济适用房还需提供购房合同和其它证明材料,即可向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府交申请。2.户籍限制:申请人应年满18周岁,且具有完全民事行为能力,年满35周岁,且具有完全民事行为能力;自愿原则上不受理公民的限制。 -
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ask8703497248 丨Lv 2
南京经济适用房新政策是什么1、经济适用住房购房人拥有有限产权2、已经住满5年的,购房家庭原则上不能再购买其他住房。3、购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不能提供房屋原值凭证的4、对于购房家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;?5、个人首次购买的普通自住住房,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 -
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