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  • 商住综合用地什么意思

    提问者：ask4045093757

    发布于2022-05-04 北京市

共7个回答
  • ask6643633251 丨Lv 1
    商业用地的土地使用权是40年、综合用地的产权是50年,商住两用的产权为40年
    +1 2022-05-04 举报
  • ask6491724127 丨Lv 2
    商住综合用地是指在土地利用总体规划上将土地用作建设用于商业经营中的综合项目。它是为城市建设或工矿区等的混合项目。城镇居民用地包括集体所有制公司、企业独资企业、个体所有制私企业和个体所有制企业、工厂、事业单位、医院等。
    +1 2022-05-04 举报
  • ask7576715241 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下。商住综合用地的意思就是说该块土地已经被国有土地使用权了、集体建设用地使用权
    +1 2022-05-04 举报
  • ask2418561272 丨Lv 2
    商住综合用地是指商业用房的土地性质,使用期限不得高于住宅用途,如写字楼、酒店等,经营性用地包括水利工程、园林绿化和道路工程。
    +1 2022-05-04 举报
  • ask9516556672 丨Lv 2
    商务用地是指国有企业、城市建设使用权、构筑物所有权和使用权分别由国家和当事人共同制定的具有以下特殊性质:1)居住用地,产权年限为70年;2)综合用地,产权年限为40年;3)商住楼,产权年限为40年。
    +1 2022-05-04 举报
  • ask4495850156 丨Lv 1
    是商业住宅用地,是指在符合规划和设计要求的条件下,建筑群体将建筑物按照土地的使用权分割等级分为:1、普通商品房,这种住宅的土地使用权性质一般为居住用地,这种房屋是属于商品房,而非居住用地。2、商住两用房,这种房子不能贷款,商住两用房是属于居住用房,不属于商业住房,不能申请商业住房贷款。3、办理商业住房贷款,需要向银行支付相应的金额比例,比如首月房租金,水电费,物业费,有线电视初装费,保险,贷款利率比较高。4、商住两用房,商住房贷款利率比普通住房高,但是贷款利率相对较高。5、商住楼不能用来做综合项目,所以不好贷款。商住两用房属于商业用途,也是不好贷款.
    +1 2022-05-04 举报
  • ask8278856438 丨Lv 1
    就是在土地使用期满后,可以依法转让、出租或抵押。
    +1 2022-05-04 举报
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