一手商品房买卖流程是怎样的-买房

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一手商品房买卖流程是怎样的

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提问者：ask3875659927
发布于2022-05-04 北京市

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共6个回答

wangdong636 丨Lv 3

您好，感谢您关注房天下！1.购房者与售房者签订《房屋买卖合同》，在三方合同规定的期限内为下列情形之一的；（二）自行决定或提前终止合同：①房地产开发企业应当签预售合同。②如果购房者因资金问题不能按时办理房屋权属登记。③根据司法部、建设部《城市商品房销售管理办法》的规定，要求开发商提供《城市商品房销售管理办法》的相关证明材料和其他必须的文件。（三）申请购房者携带《住房质量保证书》和《住房使用说明书》到指定的房地产市场信息网点领取房屋验收合格后，可以领取有关文件及备案表；2、缴纳房屋工本费的时间是从领取钥匙的当天开始算起；3、购房者需携带购房合同和物业费用单上缴纳清洁费、维修基金等相关税费的凭证，到房屋交易大厅领取新的《住房质量保证书》。4、办理贷款的时候还会在贷款合同上注明贷款期限和办理时限。5、贷款审批时间是按照银行规定的贷款合同进行办理。

+1102 2022-05-04 举报
ask5604992057 丨Lv 1

您好！??买方需要带着产权证、身份证、房屋所有权的证件、户口本、婚姻状况证明、买方是否首次购房、贷款银行信用良好等文件，到交易中心办理过户手续。

+1 2022-05-04 举报
ask6417263558 丨Lv 1

您好！??商品房买卖流程有哪些？1、买卖双方签订《商品房买卖合同》；2、买受人向登记机构申请交易转移登记；3、交纳税费：买受人持契税完税证明到房地产所在区交易大厅办理，买卖双方共同到场办理。希望对您有帮助！

+1 2022-05-04 举报
ask3782584221 丨Lv 1

你好,建议咨询当地房屋管理部门。

+1 2022-05-04 举报
ask1067601942 丨Lv 2

您好，一般来说商品房买卖流程是这样的！

+1 2022-05-04 举报
ask2943087743 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下！二手房买卖流程如下：签约→签署买卖合同→缴纳定金→办理贷款手续→银行出具贷款资料申请，递件→交税→领取新产证→缴税→过户→出证→交税→领取新产证→抵押。

+1 2022-05-04 举报