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成都三套购房政策有哪些
提问者：ask2125283631
发布于2022-05-04 北京市
共10个回答
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ask5580716174 丨Lv 2
您好，三套房屋认定标准：1、家庭成员名下仅有一套住房的，才可以再购买第二套。2、家庭成员拥有两套及以上住房的，则必须要同时满足两个条件：①家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；②单身家庭成员包括未成年子女。③家庭人均年收入不超过15万元（含)、人均住房建筑面积不超过13平方米（含16.5平方米）；④家庭成员包括离异或丧偶者与未成年子女；⑤在京无房且在京有套现价房的家庭（家庭成员包括配偶及未成年子女）。 -
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ask6445687869 丨Lv 1
三套购房政策有:第三套房是指契税税率为3%个人首次购买90平方米及以下普通住宅的,契税税率暂统一下调到1%个人购买90平方米及以上普通住宅的,契税税率暂统一下调到1.5%家庭首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住宅且其他住房的,契税税率暂统一下调到1.5%;契税税率的规定是3%。个人第三套购房的纳税义务发生时间,以纳税人实际占用的纳税人为计税依据,向产权所在地的税务机关申报应纳税款。 -
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ask2934498900 丨Lv 0
三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款!现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子,根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位,按房又按贷,但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。 -
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ask3764526738 丨Lv 1
三套房不能使用公积金贷款 -
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ask8647951855 丨Lv 2
1.三套房:限制贷款的:在成都购买第三套房,可以享受一次性付款优惠(首付款3成,每月还款额不超过6亿)2、第三套住房。如果你的第三套房都是贷款买的话,那么可以享受两次购房优惠政策。 -
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ask4333145551 丨Lv 2
成都三套购房政策有:1.贷款利率上浮10%，2.银行会根据借款人资质给予优惠利率(一年期和五年期)的贷款利率执行，3,对于首套房,对未结清相应购买住房的家庭,贷款最低利率下浮30%,贷款利率上浮30% -
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snowyln 丨Lv 0
你好,具体可以询问房屋管理部门。 -
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ask7214060241 丨Lv 2
1、三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。目前有些地方还没有停止三套房的贷款业务,在成都这边已经取消了相应的限制。据了解,目前只要是成都户口的三套房子都将被限制。不过三套房除非是一次性付款,否则仍然按照首套房贷政策执行,二套房和第三套房目前的政策还将认定为第三套房(包括公积金贷款),同样以家庭为单位最多只能买两套,所以你们现在买的这套房可以使用公积金贷款,首付至少40%; -
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ask8922532668 丨Lv 2
您好。三套房购买条件:1.外地户口在成都市购房,需要提供一年以上社保或者个税缴纳证明!不论你户口是否在成都,只要有一年及以上的社保或者纳税证明就可以了。2.购房贷款条件:如果你户口已经迁出城市,你又没有购房资质,银行按揭是不会受理三套房的! -
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ask3580648923 丨Lv 0
1、三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%(五年以上),个人住房抵押贷款的抵押消费贷款风险较高!2、五年以内的二手房贷款年利率一般最低为6.55%。3、抵押贷款分纯商业贷款和公积金贷款两种。纯商业贷款,纯公积金贷款,组合贷款(就是前两都混合起来贷款),不管是哪种,都要求主贷人的资信:包括收入,学历,户籍,婚姻,地址,工作,收入证明,近三年连续缴纳社保或税单,近三年没有中断过。 -
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