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经济适用房购买流程是怎样的
提问者：ask1338787656
发布于2022-05-03 北京市
共9个回答
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全乱套了 丨Lv 1
第一步:申请经济适用房的条件家庭成员必须同时具备五项条件才能申购,这是关键。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用住房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。其中经济性是指住房的价格低、方便居民的优惠,是指已经列入国家规定的住房保障体系中低收入家庭购买的首选。经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。二、审核经济适用房家庭的资格审核经济适用住房是本市经济适用住房的对象,对符合条件的每个家庭拥有一套住房的家庭,并且符合目前我市低收入家庭限购条件;其他情况下,由政府相关部门在审核经济适用住房是否可以转卖 -
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ask2700787424 丨Lv 1
1.提出申请，2.签订买卖合同，3.进行网上缴税、过户，4经适房购买，5.缴纳土地收益金，6.房屋管理费等相关税费 -
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ask4232092467 丨Lv 1
购买经济适用房需要的资料，如下：①购房申请人身份证明原件；②婚姻状况证明原件。③婚姻状况证明原件；④已婚的需提供配偶的有效身份证件及复印件。⑤婚姻关系存续期间购买或家庭成员名下无房的证明。⑥还需提供配偶的有效身份证明原件、户口本。⑦婚姻状况证明原件。⑦婚姻状况证明原件。⑨若由中级人民政府部门出具的《关于已购经济适用住房上市交易补缴土地出让金等相关文件的决定》。⑧缴纳土地出让金。⑩县(区)人民政府规定的其他条件。注册地块的经济适用房交易中心办理即将收取收入和产权证书;⑨县(区)住房保障和房产管理局办理房产证手续。 -
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ask5821564073 丨Lv 1
1、经济适用房购买人拥有2名以上的经济适用房3、购买人住房以不高于购买时的单价签订购房合同4、购买人拥有一套住房并符合相关政策规定5、户口迁入厦门市的,可按借款人及家庭不低于所在城市首次购买普通商品房60%的比例向银行申请贷款。6、如果购房人是夫妻双方一起前往相继承诺,则夫妻双方各自再到场(也可以委托办理)。 -
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ask4292390767 丨Lv 1
经济适用房购买流程如下:1、购买商品住房,需要达到一定的供应标准2、购买已经济适用住房家庭的无房户或住房困难家庭,首先请到所在单位提出申请3、购买经济适用住房,持有当地区常住城镇户口满5年以上,并按照《杭州市居民购买经济适用住房通知办法》第二十四条规定缴纳社会保险金;4、购买公有住房的家庭还需具备相关证明材料,包括申请人和共同申请人的配偶及未成年子女5、符合市国土资源和房产部门规定的其他条件6、经济适用房销售管理部门核实填写的《杭州市经济适用住房购买资格认定表》并将其填补交公有住房情况证明。7、购房人为本市的现居民,须在当地工作或生活,购房人、承包户口、结婚年龄,原则上需到场签字,且夫妻双方身份证,户籍证明、收入证明、婚姻状况证明、银行流水、(已婚提供未婚证明) -
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ask9620224901 丨Lv 1
1购买前审核家庭成员的资格,是否与原户主身份证一致。2审核家庭成员在本市有固定住所,也就是家庭成员名下无房或现住房面积超过65平方米(包括家庭成员已有一人),再者是家庭成员名下无住宅类房屋。3申请经适房的条件,是什么要求?申请购买经适房应该如何办理?4、购买经适房需要具备以下条件:1有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确认的家庭年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准2家庭成员中有特殊困难的从业人员代为购买的首期新建商品住房3申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女4申请时购买的,应提供《中等偏下收入和高收入家庭实物分类证明》5申请家庭成员不拥有任何形式的自有住房6申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;7.申请时购买的 -
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yunge0208 丨Lv 4
经济房购买流程具体如下:一、申请条件，1)具有本市城镇常住户口或持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上;2）已婚家庭或单身子女方具有上述(结婚证或未满35周岁离异后方能够提供未再婚证明/丧偶方能提供未再婚证明/丧偶方能提供未再婚证明/丧偶方能提供未再婚证明/丧偶方能提供未再婚证明或丧偶方能提供未再婚证明) -
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ask3692078296 丨Lv 1
第一步:签订《购房合同》和《商品房买卖及居间服务合同》,支付购房定金。第二步:填写《存量房买卖合同信息表》,交房中心验证房屋、测绘、面积平方米以内、每个存量多少钱、交房时间及提供哪些材料;第三步:按照预算要求填写《存量房买卖合同信息表》,交纳首期款和定金;第四步:借款人申请贷款的,在住房公积金管理中心现场填写并签订银行贷款的借款申请表并办理还清抵押登记手续,银行经审查同意后发放贷款。 -
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ask7113723861 丨Lv 1
您好,经济适用房购买流程主要有三步:购房人提出申请,填写《购房表》,并递交相关的资料。2、经过审查通过后,市住房和城乡建设委员会同相互配合,办理购房手续,签订购销合同。希望对你有所帮助 -
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