商品房抵押贷款条件是什么-买房

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商品房抵押贷款条件是什么

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提问者：ask2548473976
发布于2022-05-02 北京市

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共4个回答

ask5732581614 丨Lv 0

你好,商品房抵押贷款

+1 2022-05-02 举报
ask1058504681 丨Lv 1

房屋抵押贷款是以所购住房作为抵押物的抵押贷款,是个人或他人将房屋出售或转让给第三人而申请贷款的资金周转,以支付首期款的方式向银行申请贷款。抵押贷款一般程序:1.借款人到贷款行提出借款申请(需要下列证件)2、中介(必须有场,如居民身份证、户口本和其他有效居留证件)3、公司(公章)4、银行(需要的其他材料)5、资产证明(各地不一样,但需要提供复印件一份)6、收入情况说明书(需要没有配偶的身份证明、户口本和结婚证)

+1 2022-05-02 举报
ask8389688387 丨Lv 1

1、抵押贷款的条件，(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(6)贷款行规定的其他条件。2、贷款行规定:贷款额度=借款人及共同还款人月收入之和÷实际可贷还款期限之和/第二者取得的月应还款额之和。(7)贷款行规定:在借款人月收入的15倍以上才可申请贷款,但一般银行规定贷款比例不超过总房价的50%,且不超过已付利息的55%

+1 2022-05-02 举报
ask1706623077 丨Lv 2

抵押贷款的条件:1、具有合法有效的身份证明。2、具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。3、已付足够首期购房款;借款人有关资产证明、银行对该项目的信用等级要求,由贷款人提供有关资产证明。

+1 2022-05-02 举报