房产抵押贷款的流程有哪些-买房

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房产抵押贷款的流程有哪些

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提问者：ask4043482806
发布于2022-05-01 北京市

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共6个回答

ask5723189607 丨Lv 2

1.填写个人住房抵押申请书,并提供所需资料2.银行对借款人的资质情况和贷款额度进行审查,符合资信要求后,借款人与银行签订借款合同3.根据银行规定还款计划,将房产证及保险单交纳银行等相关手续办理完毕后,房管部门再次评估;4.办理按揭担保手续,将按揭房的产权证拿出来办理抵押登记注销。5.银行发放贷款,贷款机构将抵押登记手续交付给银行,贷款机构通知借款人办理贷款手续。

+1 2022-05-01 举报
ask9281434409 丨Lv 0

您好,房产抵押贷款流程如下:第一步,借款人提出的申请,由银行出具《贷款抵押合同》和相应证明材料;第二步,贷款机构进行调查核验。在所购商品住房贷款的区域内,借款人可按照以下流程办理贷款申请;第三步,借款人到房管局提出贷款申请后,与银行签订借款合同;第四步,银行根据借款人按照合同约定的时间将贷款划入贷款承办行的账户;第五步,借款人到指定担保公司提出借款项用于购、建、大修房屋的自然保险或个人财产偿还贷款本息;第六步,借款人向借款人发放贷款;第七步,按照借款合同规定支付首期款。

+1 2022-05-01 举报
ask6602619201 丨Lv 1

流程如下:1.借款人向贷款银行提出《抵押合同》2.签订抵押合同,并向贷款银行办理房屋抵押登记3.根据合同约定,按月支付贷款,贷款到期日,或年限不超过1年(含)的法律关系。4.向银行提出《个人住房抵押合同》4.签订个人住房抵押贷款合同,向贷款银行进行申请5.经抵押担保公司进行审批6.按期偿还贷款7.银行放款。希望可以帮助你

+1 2022-05-01 举报
ask2151788551 丨Lv 2

房产抵押贷款的流程如下:1、房产抵押贷款所需要准备资料:身份证明、户口本、婚姻证明,银行流水(已婚提供夫妻双方资料)2、房产证(结婚证或未婚证明、法院判决书、裁定书,非财产共有人同意抵押声明)3、借款人收入证明及相关资料;4、房产抵押贷款的申请材料:(1)房地产权证原件及复印件;(2)契税完税凭证(3)购房合同和首期款证明;(4)房屋评估报告。

+1 2022-05-01 举报
海派甜心01 丨Lv 0

1、借款申请书;2、申请人身份证件及复印件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)3、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚判决书。4、已婚需提供配偶的有效身份证原件及复印件、结婚证及与配偶相关的死亡证明(如是单身的需另附婚姻登记声明)5、房产的《房屋所有权证》6、《国有土地使用证》7、《商品房买卖合同》8、抵押物评估报告书。9、如遇房地产开发公司不给贷款,可以在其帐上打印《收放银行贷款证明书》,但必须要提供原件,以免出现银行不予受理,银行审批时会有麻烦。

+1 2022-05-01 举报
rathercarol 丨Lv 1

1、贷款申请人向银行提出贷款申请,填写《个人住房抵押贷款申请书》并提交所需资料;2、银行对借款人的贷款申请进行审批;3、借贷双方签订《个人住房借款合同》和相应材料到银行;4、银行与借贷双方办理签订《个人住房借款抵押合同》及《个人住房抵押合同》

+1 2022-05-01 举报