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  • 普通住宅土地增值税税率是什么

    提问者：ask7303677215

    发布于2022-04-30 北京市

共7个回答
  • ask2240521546 丨Lv 1
    你好,目前的税率有两个方面,一种是按照差额的20%征收。1、按照房产余值计算应纳税额的，(应纳税额=房产原值*70%*1.2%)，2、按照土地使用权出售、赠与和交换相结合的税率计算应纳税额的，希望对你有所帮助
    +1 2022-04-30 举报
  • ask9750727053 丨Lv 0
    普通住宅土地增值税的纳税人,应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报手续。
    +1 2022-04-30 举报
  • ask5795814628 丨Lv 2
    您好，普通住宅土地增值税的税率是4%左右
    +1 2022-04-30 举报
  • ask8582944993 丨Lv 0
    您好,普通住宅的土地增值税税率是3%,但是具体情况还需要咨询税务所。
    +1 2022-04-30 举报
  • ask6379902104 丨Lv 1
    土地增值税的核算方法是(一)按转让收入减除房地产所得价后的余额(即房地产所得价款减去上述免税后的余额)×适用税率。对于转让出售自住宅的个人及其他单位、个人,要征收全部价款的20%个人所得税;对于转让其他非居住用房屋的,还需缴纳以下费用:1、增值额未超过扣除项目金额30%,未超过扣除项目金额50%的部分,为60%2、土地增值税纳税义务发生时间，纳税人转移应缴税额的计算公式为:应纳土地增值税=增值额×30%，印花税实际发生时间，土地增值税纳税人申报纳税人不足5年的,按照《土地增值税暂行条例》规定纳税人转让住房的,应按照本办法规定缴纳土地增值税税额;应纳土地增值税的纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额。3、增值额未超过扣除项目金额100%的,免予应交。
    +1 2022-04-30 举报
  • ask7191741295 丨Lv 2
    建议咨询当地房管局。
    +1 2022-04-30 举报
  • ask3181855538 丨Lv 2
    土地增值税的计算公式：增值额=增值额×税率
    +1 2022-04-30 举报
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