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深圳新房购买流程是怎样的
提问者：ask5090489424
发布于2022-04-30 北京市
共10个回答
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ask529466403 丨Lv 2
你好,深圳新房购买流程:1、首先确定自己的需求:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提交结婚证、离婚提示书)2、按揭购房的话需要开发商提供购房合同,然后到银行签订贷款合同3、购房合同和楼盘签订后的所有手续及办理完成就可以去房管局过户了5、等待通知,审核通过后房管站出具购房发票(购房发票等)6、房管局产权抵押登记之后的7、等待房本办理。 -
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ask6339638751 丨Lv 1
深圳新房购买流程1.确认购房者在购买前所咨询的房屋产权证上是否已经注明购房者的名字,如果购房者是外地户口的话,需要提供结婚证或单身证明。2.确认该房产的归属年限,包括房子本身的性质、房产证或者土地使用权证上的面积和当初购房合同上约定的面积。3.购房者可以根据自己的实际情况选择合适的期限,购房者在购买之后需多与卖家沟通,了解房屋的户型结构。4.签订购房合同时,要确认房主是否具备交纳契税条件和其他各项费用。5.购房者应对房款及支付方式有一些约定,并在合同中约定好相关违约金的条款。6.仔细核对所购商品房的面积是否符合合同约定的标准,对于交楼日期及房屋面积的约定如何规定,可能存在争议的可能。7.购房者要向开发商索要预售许可证明,如果房主没有取得房产证,还可能会涉及违约问题,导致购房者无法交付房款,甚至无法办理网签、过户等。 -
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sanyuecaozhang 丨Lv 4
首先要去看看开发商的预售许可证,如果没有就直接签购房合同,然后交定金,然后再去房管局查询房产证,看是否备案,备案是否被抵押或者其它债权人变更。 -
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ask9724295843 丨Lv 1
您好！新房购买流程：首先要审核业主的资质，是否有购买资格。然后根据自己的需求做出相应选择，最好在小区附近购买。然后看业主的预算是多少，是否满足个人所得税的标准。最后，就是看房子是不是满五唯一。 -
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beijing3211 丨Lv 4
首先是签合同前要看房子的情况,包括户型面积、楼层。户型好坏,房子价格就高,一般都是看房产证上有几个人的名字,一个人的名字,那么就要看该房子在谁名下。然后再去银行贷款。还可以办理公积金转按揭,但不能用公积金帐户里的钱来付款,但是如果你们结婚了,也不能直接转按揭。 -
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ask8733192092 丨Lv 1
您好,深圳新房购买流程如下:1、购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证大厅办房屋所有权证希望我的回答能帮到你。 -
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ask1937070426 丨Lv 2
新房买卖主要是看房子的所属环境是怎样的，在买之前一定要了解房子的朝向以及周围环境等等。 -
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ask8408006808 丨Lv 1
新房购买流程:第一,买家具备条件的话,在选择一家家居用品有限公司为您提供多方面的选择。第二,购买家具,不能光靠自己的需求去买家居用品。第三,如果是家里有亲戚朋友或者亲戚朋友,那么建议可以考虑购买家具哦。 -
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ask6026178935 丨Lv 1
1、首先你得明确一点,既然房子已经登记到你得名下,即使有房屋共有人,也都是共同拥有财产。如果房屋共有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,你也享有处分权。2、其次,明确出资份额并且只能是夫妻双方的共有财产。 -
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ask3906455762 丨Lv 2
新房买卖流程如下:第一步:购房资格核验(住宅类)，第二步:网签购房资格核验(住宅类)，第三步:房屋所有权证工本费评估(住宅类) -
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