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房地产增值税预缴是什么
提问者：xshbxqy
发布于2022-04-30 北京市
共8个回答
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ask4174875173 丨Lv 0
房地产增值税预缴，按照房地产评估价格的1%~2%收取。《中华人民共和国房地产管理法》中明确规定,个人房地产开发企业预售应当向城市、县房地产开发主管部门办理预售许可证,并在土地使用权登记簿上注明。《中华人民共和国房地产管理法》第一百八十九条，房地产开发企业预售应当向城市、县房地产开发主管部门提供必要的有关证件,未经审查批准,由房地产主管部门核发商品房预售合同或者与房地产开发主管部门签订的预售合同;未按期缴纳土地出让金等相关费用。个人房地产开发企业不再负其所得税义务而未承担其代扣代付代缴税款的义务。 -
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ask6591109180 丨Lv 0
房地产增值税预缴是什么意思?我们来看看，对于房地产开发企业而言，不少企业都会在办理房地产权属证书时做一个预告登记，如何预防开发企业在没有取得房地产权属证书之前，将预告登记事实存在。一些企业在办理房地产产权转移过程中，往往要求先到房屋管理局申请预告登记（即通知预告)，然后再到房地产管理局办理土地使用权变更登记。 -
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ask1271764233 丨Lv 1
你好,关于房地产增值税预缴是什么问题的问题,其中,最重要的是明确一个项目可以做到如下几个方面:(1)房屋竣工验收备案表和完整的工程质量保证书。(2)竣工图与实际设计文件不符;(3)土地使用权出让合同约定的面积与实际面积不符;(4)有具体提示的期限;(5)违章搭建等不符合规划条件的;(6)有保证性质或规划条件的;(7)法律、行政区域、公共利益政策、城市棚户区改造工作量的标准,以及其他依据。 -
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ask1974940317 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下：1、增值税，按照房屋面积计算缴纳契税。（网签价-核定价）÷（0.05-上次购房发票金额）×20%；2、个人所得税，按照1%或者两种缴纳税费。如果不是满五年的情况下，免征增值税及附加。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~ -
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ask4129475473 丨Lv 1
您好，房天下唐国荣很高兴为您服务。增值税预缴是指在房产交易中，房屋预售合同上约定的税额、房价款、房屋过户后的税费由买卖双方共同承担。 -
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ask9123169838 丨Lv 2
你好,房地产增值税预缴可以参考下面的方法:第一步:确定项目需要预交的项目:房产证 -
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ask4899580776 丨Lv 1
房地产增值税的预缴税是在房地产交易中心进行预登记,预缴税率为每年5月1日前申报。 -
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ask2080524686 丨Lv 2
增值税预缴是一种对房地产进行增值征收的新增值税,它适用于以往经济发展、社会生产和生活增值业务的增值额、个人所得税。增值税的税率为1.2%、预缴税率为12%。 -
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