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二手老房子还值得买吗
提问者：ask6197092847
发布于2022-04-30 北京市
共8个回答
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ask1834425641 丨Lv 1
可以买，没有任何问题就没必要买了 -
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ask2674382621 丨Lv 1
可以的，有房本，有房本 -
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ask6556265007 丨Lv 1
可以,但前提是房龄要求。 -
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ask4592069988 丨Lv 2
二手房，有些可以，看你自己的选择 -
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春来2011 丨Lv 3
你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不得买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。 -
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ask6907529605 丨Lv 2
二手房交易流程:先签订买卖合同,到银行办理贷款。然后评估后去过户。过户时要交纳的税费包括:契税、营业税和个人所得税等。如果是公积金贷款,需要在过户之前缴纳契税。如果是商业性质的话是免收,如果是组合贷款或者公积金组合贷款的话就需要缴纳契税。希望对你有帮助 -
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ask577899583 丨Lv 1
你好，这要根据当地政策来定。 -
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ask733364520 丨Lv 2
你好,建议慎重考虑。 -
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