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全款房购房合同如何贷款
提问者：烟火海
发布于2022-04-30 北京市
共7个回答
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zhangqin250 丨Lv 4
1、房屋所有权证书(原件)，2、商品房购销合同原件(验原件)，3、购房发票复印件(验原件)，4、身份证明(原件校验)，5、户口薄(验原件校验)，6、收商品房面积测绘报告。 -
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ask7016757578 丨Lv 0
按揭贷款购房合同，如果你是一次性付款购房,就可以贷款,不过要做好相关的准备,例如:1、开发商已经办理了网签手续,然后在房地产交易登记部门进行备案。2、房地产开发项目取得预售许可证后,在房地产交易登记部门进行买卖,这就需要你和开发商协商,进而取得他项权证。3、你与开发商签订购房合同的时候,应该是有条件的,比如开发商已经拿到预售许可证,那么你必须先把这个合同交到建设局(建设局),再到建委进行备案登记。4、这个时候你的所有资料,就要去房屋管理所办理了。 -
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ask9446760031 丨Lv 2
您好：购房合同是在办理购房手续时就可以贷款的。但是，在办理二手房按揭贷款时需要提供以下资料（1）借款人的有效身份证、户口簿、结婚证，未满16周岁，具备贷款条件的按揭房需夫妻双方的收入证明和近半年银行流水，已婚者还需提供配偶的有效身份证、户口簿，未成年子女的需提供出生证、连续18周岁的社保或纳税证明；(2)贷款用途、金额及期限：①对于已参加交纳住房公积金的居民来说的住房公积金只能用于偿还个人住房贷款;②进城务工人员与单位解除劳动关系后,不能提供《上海市劳动合同》。③提取条件：①由原承租人与单位解除劳动关系之后,原承租人重新申请提取个人住房公积金账户内的存储余额④个人住房贷款用途和金额必须同时满足。⑤还款方式有一次性还本付息、还款金额和期限两种。⑥如果贷款人没有违法违规操作,可以由原承租人与单位解除住房贷款委托合同。⑦若无违约情形,可申请贷款。 -
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ask814660945 丨Lv 2
你好,需要根据合同的内容确定解决办法 -
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ask2701836954 丨Lv 1
房子有没有抵押,贷款是看银行的要求。 -
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ask2806718655 丨Lv 2
你好,建议咨询贷款银行。 -
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ask7474670293 丨Lv 2
您好，感谢您关注房天下！如果有购房资格，是可以办理二手商业贷款的，需要满足三个条件：一、具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的居留身份;二、具有稳定的职业和收入，信用良好；三、有按时偿还贷款本息的能力。 -
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