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海南房产限卖政策有哪些
提问者：ask1425328238
发布于2022-04-30 北京市
共8个回答
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ask410016945 丨Lv 2
您好，房天下李清凤很高兴为您服务。海南房产限卖政策如下：海口市房源部分有两种，一种是以家庭为单位，家庭成员中至少有一个具有海口居住证的家庭；第二种是海口市住房保障部门出具的房屋产权信息查询结果为准。希望对您有帮助，如有不明白的地方欢迎继续提问或者致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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ask5769658544 丨Lv 1
海南房产限卖政策:海口市户籍居民家庭在限购区域内拥有两套住房;(含)以家庭为单位,限购一套,且只能买1套。你的情况可以继续关注海南本地居民家庭在限购区域内购买1套,但如果不符合条件,还是建议继续关注海南本地居民家庭在限购区域内买2套。 -
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ask1789058287 丨Lv 1
一、房产政策规避限售，海南房产政策规避限售的原因有两个:1、政府在不限售之前,房管局出台了新的房管局的相关规定,只要将原来的政策出台,然后对房管局进行登记备案就可以,但要提醒你的是,限售的话,只能够卖给本村集体成员或者外村人。2、限售后政府会出台新的房管局,根据新的房管局规定对新房屋已经出台限售政策,但是,因为限售方式限制房地产市场价格,所以在出现新的房地产市场中已经开始限制了。二、限售方式限制房屋出售,如果是刚需购房者的房子,那么,可以在房价内再买下来房子,并且交了5-10万元的购房款,等房屋完全满5年,你在上市交易时,还要缴纳契税,此外还要看该房的土地性质是什么?如果是商品房,那么,就需要缴纳全额土地出让金,如果是公房,那么,可以再次申请,如果不是普通商品房,那么就需要缴纳全额土地出让金。二、限购方式限定房价内的销售的,必须按照合同约定的标准交纳销售的商品房。 -
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ask1606583314 丨Lv 1
您好，目前海南海口市的限购政策还不完整，具体如下：【海南房产限卖政策】：1、对于已经取得《国有土地使用证》的房屋，暂停发放土地出让金；2、海南岛内购买现在已拥有两套及以上房屋的，暂停发放土地出让金；3、海南岛外购买现在已拥有两套及以上房屋的，暂停开发。 -
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ask9046225408 丨Lv 1
房价上涨过快,买房人的心理总是有一定的压力;不论是什么样的房产,如果你已经在房产局备案了,可以再买一套,但是二手房的风险比较大。 -
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ask4732466903 丨Lv 2
海南房产限卖政策:在海口买房,首先要求具有本市户籍;其次,要求家庭年人均收入低于所在区上年度城镇居民人均可支配收入的80%以下;最后,未享受本市居住证和缴税社保等相关证明材料的,需要全款购买。 -
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ask6929165645 丨Lv 1
您好,海南房产限卖政策 -
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ask5725141767 丨Lv 1
海南房产限卖政策:1.海口的户籍居民,以家庭为单位可购买一套;2.本市户籍居民的,以家庭为单位可买两套;3.外地户籍居民在三亚购买过一套商品住房(新建商品住房和二手住房),但不具备任何购房资质。 -
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