个人住房贷款一般是按照银行最长期限定的标准来执行的,也就是银行发放的房贷、车贷以及合同约定的每月还款的额度等于剩余的本金。银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。所以说从经验上看,个人住房贷款的贷款期限越长,贷款的年限则越短。而且这样使得更加合算一般的贷款年限,对你有很大的帮助。

房贷一般贷30年的,最低首付30%,这个还是根据自身的经济条件,还有银行对个人资质情况等综合考量因素来决定的。

你好,房贷年限一般不超过30年,最长贷款期限不超过30年。借款人的实际年龄加上月收入和所得税负担,包括已付利息等;借款人的信用及经济状况良好,无逾期贷款或购买住房公积金

一般来讲,贷款期限为三至五年,最长不超过五年。因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于已经拥有1套住房、且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。希望可以帮助到你。

问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。

1、个人住房贷款最长期限为30年2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。4、公积金贷款必须是连续缴存一年以上并且现在缴纳的公积金才行。希望能帮助到你

你好。住宅的话一般贷款最多不超过15年,与建设银行、工商银行、中国银行等部分房产的70%-80%左右,其余部分可以自由申请。

房贷一般贷款30年合适;房龄在10(含)以下的房子最好贷15年,因为这是第二套房子。首先要看贷多少年,根据每月还款能力选择合适的月供来装修,比如说减去已经还了很多本金,等额本金的利息后,就可以随时还款。