我爷爷在济南75平米的房子想公证给我请问公证过户费用大约多少?谢谢-买房

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我爷爷在济南75平米的房子想公证给我请问公证过户费用大约多少?谢谢

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提问者：忍者神龟2012
发布于2012-04-19 北京市

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房子过户

共25个回答

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赵正君 经纪人

公证费 80到100元每平方米。至于过户是要牵扯税费问题。税费主要有个人所得税，百分之一。营业税。还有契税。希望采纳谢谢。欢迎来电咨询：15194194241

+12 2012-04-19 举报
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于飞洋 经纪人

公证是没有法律效力的，只有在房管局中登记过户后才是有效的过户。一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

+11 2012-04-23 举报
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赵维广 经纪人

公证费 80到100元每平方米。至于过户是要牵扯税费问题。税费主要有个人所得税，百分之一。营业税。还有契税。欢迎来电为你解答，15106925997

+11 2012-04-21 举报
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计洪雨 经纪人

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150平、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

+1 2012-04-23 举报
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侯涛 经纪人

公证费 80到100元每平方米。至于过户是要牵扯税费问题。税费主要有个人所得税，1%营业税5.6%。还有契税1% 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

+1 2012-04-23 举报
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王明辉 经纪人

费用主要两种： 1、公证费：40元/平。 2、契税：3%。其他都是小费用了。

+1 2012-04-23 举报
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赵娟娟 经纪人

如果仅做全权委托公正的话，费用很少，几百块钱就可以办好；如果想做赠与公正的话，契税是3%,还有80元一平的费用，如果在房子房产证过5年的情况下这种方式不如正常买卖划算，正常买卖如果您是首套房的话，契税只需要交1%。这样很合适。

+1 2012-04-23 举报
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孔祥明 经纪人

公证费 80到100元每平方米。至于过户是要牵扯税费问题。税费主要有个人所得税，百分之一。营业税。还有契税。

+1 2012-04-22 举报
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刘龙飞 经纪人

过户要3%，公证80-100元每平方

+1 2012-04-21 举报
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战军 经纪人

如果光办个房屋公正的话价格在200元左右过户的话先看房产证过5年了没如果过5年了你爷爷名下又没有其他的房子了你又是首套房的话你只需要交一个1%的契税

+1 2012-04-21 举报