回迁房能贷款买吗-买房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 买房

回迁房能贷款买吗

更多

提问者：超还怕的
发布于2022-04-26 北京市

分享

共8个回答

ask8345672302 丨Lv 1

回迁房是可以贷款买的，但需要满足下列条件：1、在建工程用地已经盖好章的回迁房，可以贷款；2、在建工程规划办理中已经建成并投入使用的住宅楼盘（包括回迁房），尚未取得房产证的回迁房不能作抵押物，也不能进行贷款。所以可以按揭贷款购买，但需提醒您的是，一般开发商都会提前通知购房人拿回房子的相关证件后，如果没有房产证的房屋，则不允许购买

+1 2022-04-26 举报
ask2179820332 丨Lv 2

回迁房是可以贷款的。

+1 2022-04-26 举报
ask2863129097 丨Lv 1

可以的,贷款没有问题

+1 2022-04-26 举报
ask8245821159 丨Lv 2

一般来说是不可以的,贷款买房需要的手续和程序都是差不多的。一般情况下,回迁房是可以办产权证的,但是在开发商取得房屋所有权证后就可以办理抵押登记,这时的购房者需要在回迁合同和其他证明后,及时办理房产证。

+1 2022-04-26 举报
ask8345016381 丨Lv 2

可以，不过要满2年

+1 2022-04-26 举报
liuyue8484 丨Lv 2

您好,回迁房不能贷款的!

+1 2022-04-26 举报
ask3100250425 丨Lv 1

你好,具体请咨询银行。

+1 2022-04-26 举报
ask3354612704 丨Lv 1

回迁房的概念有两种,一是拆迁后补偿安置的购买。另外两种情况都需要购买回迁户。一般回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁户又分为大产权回迁房与小产权回迁房,这个类型的回迁房是完全可以上市交易的,在购房合同签订之后是不能上市交易的。另外一种说法就是购买回迁户用该回迁户用该回迁房办理贷款手续,通常是当地政府部门在房管局做一项业务的统一进行约定,这样的话,在回迁房的办证时就可以递增这部分资金了。

+1 2022-04-26 举报