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新买房子要交什么税
提问者：ask4212620630
发布于2022-04-26 北京市
共9个回答
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zhao15994103117 丨Lv 4
1、契税，首套的话是房屋交易总额的3%,二套是3%。这个要看业主家庭名下有无住房贷款记录,如果没有住房记录的话,就是第二套。但你也可以到中介去咨询下,因为每个城市的政策不一样。2、营业税：首套房子面积小于90平米的是免征营业税,即成交价*5.6%;144平米以上则是按照全额5.4%征收,即成交价*5.6%。个人所得税:成交价-(合同价)×5.55% -
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楼市小飘窗 丨Lv 3
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%，3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 -
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ask7612316737 丨Lv 1
您好，新业主在买房时需要向卖方缴纳的税费有：契税、增值税及附加、个人所得税、土地出让金。其中契税为成交价或评估价的2%，个税按成交价或评估价的3%计征。增值税及附加和个人所得税是成交价与房产的评估价之间的差额。希望可以帮到您！ -
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lemontree20 丨Lv 2
契税、印花税:(契税:买方缴纳)，90平米以下首套房,且房款未超过90平米的缴纳1%90-140平米(含140平米)一般缴纳1.5%,超过140平米(含140平米)一般缴纳3%,买方缴纳3%,卖方缴纳，6元/平方;总之十五年内不分别按产权证时间的计算。 -
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ask4222911083 丨Lv 2
买新房子需要交税，1、契税：普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%；印花税:0.1‰，土地出让金:二手房成交价×1%；营业税及附加：差额×5.6%（远郊区县5.5%）。2、交易登记费：每平米6元。3、测绘费：每平米6元；登记费：每个数据证载50元。4、权证工本费：一本免费。5、代办公证费:每本80元。6、房屋所有权证：80元。7、房屋登记费：每套550元。8、代理费：100元。9、代办公证费：每人10元。10、房屋评估费：总房款的0.05% -
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ask1322662750 丨Lv 2
新买房子要交个人所得税,契税,印花税(按万分之五征收),房产证工本费等。如果您是全款,就是一个地方的契税。 -
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ask3426479833 丨Lv 1
新房子在出售的时候，一般都是买方承担，买方需要缴纳税费：契税、维修基金、登记费、产权证印花税和土地出让金 -
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ask9117939973 丨Lv 2
你好,建议咨询当地税务部门。 -
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hepohht 丨Lv 3
契税是房屋买卖过程中必须要交的税种,如果买卖成品商品房,要交契税;维修基金。如果买家是公司代收办理完毕房产证再付款,则房屋交易过户手续费为6元/平米。 -
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