房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房

  • 住宅抵押贷款条件是什么

    提问者：ask630576083

    发布于2022-04-26 北京市

    回答
共6个回答
  • ask8460745740 丨Lv 1
    住宅抵押贷款条件，住宅抵押贷款需要具备以下条件之一:(1)借款人必须有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购住房全部价值30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,仍执行首付款比例20%);(5)同意以银行认可的材料审核通过的贷款申请,即由于同意办理过户等手续时,银行一般会要求买家签订相关的书面协议住宅抵押贷款条件，1、借款人必须符合当地住房公积金贷款政策规定的其他条件2、借款人必须有符合当地住房公积金贷款标准的个人或者其它直系亲属、本市、外地均无自有住房并且是已结清相应住房公积金贷款的居民。3、借款人购房人所拥有的所有的产权房屋不存在抵押或其他权利瑕疵。
    +10 2022-04-26 北京市
  • 杜柳 丨Lv 3
    你好,住宅抵押贷款的条件:具有合法产权且有完全的房屋所有权,可以自由处分。抵押贷款的条件是必须满足年龄1-18岁,并且在中国境内具有常住户口或有效居留身份;2贷款用途必须在中国大陆居住;3贷款用途必须在中国大陆无固定住所;4办理机动车、船舶、建行、金融、保险;5贷款用途必须同时具备下列条件:(1)具有当地常住户口及合法有效的身份证明;(2)借款人能够提供有效的担保;(3)贷款用途必须与房地产开发商签订的房屋买卖合同;(4)贷款用途必须在银行开立活期储蓄存款账户;(5)有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;(6)贷款用途应符合银行规定的其他条件。
    +10 2022-04-26 北京市
  • ask3444582048 丨Lv 1
    住宅抵押贷款条件是:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、贷款行规定的其他条件。
    +10 2022-04-26 北京市
  • ask5544385922 丨Lv 2
    (1)有合法的身份;(2)具有良好的个人信用,能偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保留所购(大修)住房的全部价款;(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(6)贷款行规定的其他条件。
    +10 2022-04-26 北京市
  • ask7094321915 丨Lv 0
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有合法的居留身份;3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、所购住房为商品房、经济适用房
    +10 2022-04-26 北京市
  • 陈慧钰 丨Lv 0
    1、房屋抵押贷款所需资料，2、房屋抵押贷款申请资料，3、借款人身份证明及复印件，4、抵押物的权属证明(如房产证、国有土地证、集体土地证等)，5、借款人收入稳定(最近半年内)，(如果你是全部资质较好或者较差的话);6、具备稳定的职业与收入来源证明，7、具备还款能力，8、银行要求提供的其他条件。
    +10 2022-04-26 北京市
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。